Appartement St Yzan de Soudiac (33920)

APPARTEMENT F2 AVEC BALCON ET 2 PLACES DE PARKING

A découvrir cet appartement F2 situé au 1er et dernier étage d'une jolie résidence récente et verdoyante avec piscine ! Situé à 40 Min de BORDEAUX dans la commune de SAINT YZAN DE SOUDIAC , à proximité de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, médecins, gare SNCF et N10 . Cet appartement est composé : - d'une entrée avec placards - d'un coin cuisine avec plaque et hotte - ouverte sur la pièce vie avec un accès direct sur un balcon - d'une grande chambre avec placards - d'une salle de bain - d'un WC séparé Ce bien est vendu avec 2 places de parking . Vous pourrez profiter pleinement du balcon exposé Ouest avec une belle vue dégagée sur un jardin . Idéal pour des moments de détente et conviviaux ! Un accès avec bip pour permettra de pouvoir accéder et profiter de la piscine de la résidence . Les ++ de ce bien : DPE C et A , local vélos, fibre, double vitrage, chauffage électrique, volets roulants manuels, TAE. Une très jolie résidence bien entretenue, au calme et verdoyante . Un espace barbecue a été installé dans la résidence ! Cet appartement a de nombreux atouts ! Cette annonce référence 286459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012. Prix du bien : 85 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 75,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 40.30 m²
• Construit en 2006
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• 2 parkings
• Interphone
• Piscine
• Concierge

Diagnostics énergétiques