







Vente Appartement 2 pièces
Iad France - Sadia Ronzon vous propose : Exclusivité - Idéal investisseur ! Au centre de Saint-Zacharie, dans un petit immeuble de charme, spacieux T2 lumineux de 70 m² env., grand séjour d'environ 30 m², chambre de 20 m² environ avec accès indépendant. Cuisine séparée, salle d'eau, WC suspendu, placards. Appartement disposant d'une cave d'environ 6 m² en rez-de-chaussée. Parcelle indépendante, faibles charges. Loué 726¤ / mois actuellement - locataire sérieux - rentabilité brute autour de 5%. À deux pas des commerces, écoles, parkings. Accès rapide : 10 min Auriol, 20 min Aubagne, 35 min Marseille. Bien recherché à la location et rare ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08¤ par mois (soit 1 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302067)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 72.00 m²
- Construit en 1800
- 2 pièces
- 1 chambre
- 2ème étage / R + 2
- Non connu électrique
- Interphone
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B 105 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Sadia Ronzon
A propos du prix du bien
- Prix : 172000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur