Appartement Stains (93240)

5 pièces, vue panoramique, au pieds des transports

Proche du Parc Georges-Valbon (Parc de la Courneuve), AVANTAGES : ⁃ Centre commercial (5 min à pied) ⁃ Commerces de proximité (5 min à pied) ⁃ Établissements scolaires (crèche, écoles, collèges, lycées) ⁃ Proche A1, périphérique Est et Ouest, ⁃ Proche Paris (15 min) - Transports à proximité : M13, T11, RER D, Bus : 150 - 250 - 252 - 153 - 255 Dans un immeuble ancien de 1970, 5 pièces de 96 m2 situé au 7e étage avec deux ascenseurs exposé Sud-ouest. Il se compose, d'une entrée, d'un séjour de 18,82 m2 avec accès balcon, d'une salle à manger de 9,59 m2, d'une cuisine, de trois chambres (11,59 m2, 9,13 m2 et 9,20 m2), deux salles d'eau, un WC séparé et une cave. Cet appartement vous séduira par son emplacement, son plan sans perte de place et son potentiel. Charges de copropriété : 1 410€/trimestre soit 5 640€/an (eau chaude & froide, chauffage, box, cave, gardien, entretient partie commune). Cette annonce référence 314849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD AJAX (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82380875300045. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 296,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 96.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 3 chambres
• 7ème étage / R + 12
• 1 balcon
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques