T2/T3 charmant en duplex avec jardin non attenant
T2/T3 charmant en duplex avec jardin non attenant ---Guillerme Immobilier--- Proche de l'arrêt de Bus arrêt la Badelière (3min à pied), vous découvrirez dans cet ancien corps de ferme divisé en appartements ce charmant duplex rénové. Cet appartement possède une surface au sol total de 59.74m². Au premier niveau, vous trouverez l'espace de vie avec la cuisine meublée et équipée, l'espace salon de presque 20m² , un toilette, une salle de bain et des placards. A l'étage, 1 chambre (19.42m² hors carrez) et 1 couchage supplémentaire sous pente (10.57m² hors carrez) complètent le bien. Rare, vous profiterez aux beaux jours d'un espace extérieur privatif de 25m² joliment aménagé et fleuri dans lequel vous pourrez bronzer, jardiner, organiser des barbecues etc. 2 places de stationnement privatives ainsi qu'une grande cave en RDC de 15m² très pratique vous apporteront un confort supplémentaire. On aime : - le cadre bucolique et le calme de la campagne - la jolie vue sur les champs de l'espace de vie - l'expo sud - le charme de cet appartement atypique douillet - l'accès facile aux commodités - les faibles charges - le dernier étage Pour tout renseignement, contactez moi au o609259479
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 42.30 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 25.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1er étage / R + 1
- Cuisine ouverte
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 224 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
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- G
Guillerme Immobilier
- 4 Bis Ruelle des Sœurs Dardilly France
- 53741696800023
- https://www.frederique-guillerme.com/
Contactez Stéphanie THEVENON
A propos du prix du bien
- Prix : 225000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence