Appartement Ste Foy la Grande (33220)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marie Morère vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon - Sainte-Foy-la-Grande Au cOEur de Sainte Foy la Grande, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéalement situé, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. L'appartement, d'une surface de 77.58 m², se compose de 2 belles chambres lumineuses, d'un séjour salle à manger de 30.6 m² (donnant sur le balcon) avec une cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, un garage privatif est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 14 lots. Charges trimestrielles : 250¤. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390469)

Caractéristiques

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1974
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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