Appartement Ste Foy les Lyon (69110)

T4bis de 109 m² 3/4 chambres vue

T4 Lumineux de 109 m² – Vue Alpes & Confluence Sainte-Foy-lès-Lyon | Calme absolu | Sans vis-à-vis Situé dans une copropriété résidentielle prisée et arborée ' le Parc de Sainte Foy ' résidence avec Tennis, découvrez ce spacieux T4 de 109 m² alliant confort, calme et vue d'exception. À quelques minutes à pied du centre du village, cet appartement au 2ème étage sur 6 avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié. Les points forts : •Vue imprenable : Orientation Est avec panorama dégagé sur Lyon et la chaîne des Alpes (Mont-Blanc). •Espace de vie : Un vaste salon/salle à manger de 36 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est. •État impeccable : Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Agencement fonctionnel : •Hall d'entrée avec dressing intégré. •Cuisine indépendante entièrement équipée. •3 chambres confortables. possibilité d'une 4ème chambre pour famille avec 3 enfants, •Une salle de bain avec baignoire + une salle d'eau (pratique pour les familles). •WC séparé. Annexes & Technique : •Cave : Sécurisée avec porte blindée. •Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus (15 000 €). •Local vélo à disposition dans l'immeuble. •Chauffage individuel au gaz. DPE D Accès au village par le chemin du Signal 5 mn et ses commerces de proximité, Ce bien est ouvert à l'inter-agence si vous avez vos propres honoraires. Bien soumis au statut de la copropriété, 180 logements, procédure en cours : aucune, 190 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 109.24 m²
• Construit en 1982
• 4 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est
• oui
• Cave

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