Appartement Ste Foy les Lyon (69110) - Centre

T5 rénové à deux pas du centre

À Sainte Foy Centre, dans une résidence calme et arborée proche du bourg, venez découvrir cet appartement moderne entièrement rénové. Avec sa vue sur les Monts du lyonnais, cet appartement très fonctionnel dispose d'un bel espace de vie avec un double séjour et une cuisine ouverte, de trois chambres (possibilité 4ème), d'une entrée séparée avec un espace buanderie. Les prestations d'ensemble sont soignées suite à des travaux qualitatifs récents sur les éléments suivants : cuisine, salle de bains, sols / murs / plafonds, électricité, aménagement d'ensemble. Un garage fermé et une grande cave de 12 m² sont également inclus. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les prestations inhérentes aux parties communes. Cette résidence sécurisée avec gardien, dont la façade a été refaite et isolée en 2020, est située à proximité immédiate à pied des commerces du centre bourg, des transports (Perrache en 15 minutes en bus direct), des écoles publiques et privées. Au-delà de son emplacement central, elle est très appréciée pour son cadre bucolique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31250773)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 95.00 m²
• Construit en 1975
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud est ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Concierge

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