Appartement Ste Foy les Lyon (69110)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Palma Belotti vous propose : Appartement de Standing Rénové- 3 Pièces 69 m²- Résidence Sécurisée 2007- Situé dans la charmante commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement de standing 3 pièces rénové avec goût offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. L'appartement se compose d'un agréable salon lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 16 m², d'une cuisine moderne aménagée et équipée (four, hotte, plaques induction, réfrigérateur, lave vaisselle), de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain moderne et de toilettes indépendant. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La résidence sécurisée en fond d'impasse où se trouve l'appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé. L'ascenseur, l'interphone, la porte blindée et les équipements de sécurité garantissent votre sérénité au quotidien. Les prestations haut de gamme incluent la fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal, et des radiateurs pour une chaleur homogène. Pour plus de rangements une cave est inclus dans le prix et un garage est disponible en sus. L'environnement verdoyant et calme de Sainte-Foy-lès-Lyon ajoute une touche de quiétude à ce bien d'exception. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable bijou immobilier alliant confort, modernité et sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31043260)

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 2007
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques