Appartement Ste Foy les Lyon (69110)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Alexandre Dard vous propose : Au sein d'une copropriété arborée et recherchée du centre bourg, cet appartement T5 de 75,74 m² offre une vue imprenable sur Lyon et bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. La cuisine, aujourd'hui indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace traversant. Deux balcons permettent de profiter d'un cadre verdoyant en toute saison. Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé. Le stationnement est libre dans la résidence. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare, idéalement situé au coeur d'un secteur recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67¤ par mois (soit 1892 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 1892 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360568)

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1957
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 8
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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