Appartement Ste Genevieve Des Bois (91700)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.14 m²

129500 €

Cocon Urbain

Un Bijou en Pleine Nature, à Deux Pas du RER C ! Découvrez cette pépite immobilière nichée au cœur de Sainte Geneviève des Bois (91700), où calme et sérénité riment avec proximité et accessibilité. Situé idéalement à quelques enjambées du RER C, et ses 6 lignes de bus, ce charmant appartement de 2 pièces de 33,14 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble paisible, est la promesse d'un quotidien équilibré entre vie trépidante et moments de quiétude. Dans un quartier calme et recherché, proche de l'avenue Gabriel Péri, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Écoles, crèche, cinéma, conservatoire, restaurants, commerces, et services essentiels sont accessibles à pied. Les amoureux du 7ème art apprécieront la proximité du cinéma Les 4 Perray, et les mélomanes celle du conservatoire. Faites le plein de lumière dans le séjour accueillant, où chaque rayon du soleil invite à la détente et au bien-être. La chambre de 10 m² deviendra votre havre de paix pour des nuits réparatrices. La cuisine aménagée et équipée ne demande qu'à accueillir vos recettes favorites, promettant des moments conviviaux à partager. L'exclusivité de cet appartement ? Son jardin de 10 m², un luxe en ville, offrant un espace extérieur privé pour vos moments de détente ou vos petites réceptions entre amis. Une dépendance de 3 m² accompagne également ce bien, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Ce Petit Coin de Paradis est Prêt à Accueillir Votre Histoire. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier achat ou un jeune couple désireux de bâtir un nid douillet, cet appartement est une invitation à poser vos valises et à commencer un nouveau chapitre de votre vie. N'attendez Plus, Votre Futur chez Vous est à Portée de Clic ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idéal. Votre prochaine aventure commence ici, à Sainte Geneviève des Bois. Cette annonce référence 229769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 33.14 m²
• Construit en 1986
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques