Appartement Strasbourg (67000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Claire Arbogast vous propose : EXCLUSIVITÉ / QUARTIER DU TRIBUNAL / AU CALME / 66 m² / LUMINEUX Situé au 40 A rue du Faubourg de Pierre cet appartement en retrait de la rue principale, vous offre un cadre de vie agréable, convivial et sécurisé dans un quartier dynamique. - 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux. - 1 chambres lumineuses avec WC séparé (possibilité de créer une douche). - 1 bureau 9 m². - Cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. - 1 Salle de bain avec WC - 2 Celliers pour plus de rangement. - 1 Grande cave de 9 m² - Faibles charges (90 ¤ par mois) - Chauffage au gaz individuel (chaudière en très bon état). - Compteur à eau individuel. - Orientation Sud. Taxe foncière : 892 ¤ L'environnement est très calme et agréable et vous êtes à proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant calme, confort et emplacement idéal. À Visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.7¤ par mois (soit 1172.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1172.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31328685)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 1930
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Radiateur au gaz
• Interphone

Diagnostics énergétiques