Appartement Strasbourg (67000)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Fanny Erhart vous propose : * BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 109 m² - TERRASSE DE 18 m² - STRASBOURG CONTADES * Situé dans le quartier des Contades, à proximité immédiate du magnifique quai Mullenheim, venez découvrir au plus vite ce bel appartement, situé dans un petit immeuble de trois appartements. Ce lumineux 5 pièces au premier étage sans ascenseur s'agence comme suit: * Une entrée desservant les différents espaces (Jour & Nuit) * Un lumineux séjour / salle à manger avec un accès direct sur une terrasse ensoleillée de 18 m² neuve bénéficiant d'une vue dégagée et arborée (travaux en cours de finition ) * Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine. * Une suite parentale avec une salle de bain privative et un dressing * Trois autres chambres * Une salle d'eau avec un meuble vasque simple et une grande douche * Un espace buanderie * Des toilettes suspendues et séparées Cet appartement en très bon état, dispose de belles prestations et saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantira un confort optimal en toute saison. Les expositions au sud et à l'est garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La terrasse est spacieuse, couverte et bénéficie d'une jolie vue arborée. Faibles charges de copropriété et DPE C. Idéalement situé à quelques minutes du centre de Strasbourg, mais aussi des Institutions européennes, de toutes les commodités, établissements scolaires, marchés, restaurants, boulangeries, commerces etc. À proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers pour faciliter tous vos déplacements. En annexe, une cave privative. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et agréable dans un emplacement de choix à Strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31190380)

Caractéristiques

• Appartement de 109.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu
• Interphone

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