Appartement Strasbourg (67100)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Charmant 3 pièces avec balcons – Strasbourg Situé rue des Jésuites à Strasbourg, en retrait de la rue, au 2ème étage surélevé d’une copropriété bien entretenue et récemment rénovée énergétiquement, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Description : L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur un premier balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un accès à un second balcon, parfait pour créer un espace extérieur supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une belle douche à l’italienne et d'un meuble vasque, ainsi que des W.C. séparés. En annexe, une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : - Copropriété rénovée énergétiquement récemment - Deux balcons - Cave - Appartement traversant et lumineux - Environnement calme et recherché - Aucun travaux à prévoir - accès direct aux commerces de proximité (1minutes à pied) Mentions légales : - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 34 - Aucune procédure en cours - DPE D (243 kWh/m2/an) et GES B (7kgCO2/m2/an) - Prix de vente : 170 000 euros frais d’agence inclus – honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un couple à la recherche d’un appartement confortable, avec espaces extérieurs et stationnement sécurisé, à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! [email protected] rose-immobilier.fr SARL au capital de 1 000 euros Siret 891 1 - APE 68.20B RCS Strasbourg : 891 177 016 Carte professionnelle n° CPI 000 006 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR85 891 177 016 Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• 3 pièces
• 2ème étage
• 2 balcons de 6.38 m²
• Radiateur électrique
• Cave

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