Appartement Strasbourg (67100)

Appartement 3/4 pièces Neudorf

Nous vous proposons à la vente un appartement 3/4P de 89m2 situé en plein coeur de neudorf et à proximité du centre commercial Rivetoile et de toutes commodités (banque, pharmacie, boulangerie et transports en commun). L'appartement nécessite un rafraîchissement mais présente un beau potentiel et de beaux volumes. Il se compose comme suit : - d'une pièce à vivre de 29,76 m2 - un balcon - une cuisine séparée de 9,47 m2 - deux chambres dont une avec coin dressing - une salle d'eau - un WC séparé - un débarras Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave et un garage complète ce bien. La copropriété est en très bon état et a été rénovée au fil des années : ravalement de façade en 2024, réfection du hall d'entrée, étanchéité de la toiture, remplacement des colonnes d'eaux ... Prix de vente : 280 000 EUR honoraires d'agence inclus Prix net vendeur : 267 943 EUR Et 4,5% TTC d'honoraires d'agence soit 12 057EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Concernant la copropriété : Charges de copropriété courantes annuelles : 1674EUR Procédure en cours : non Aucun gros travaux prévus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, contactez Muriel KNOLL (EI) - agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 900 702 879 00017 titulaire d'une assurance RCP S17689335 au 06 19 35 93 65

Caractéristiques

• Appartement de 89.00 m²
• Construit en 1979
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon de 4.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui
• Cave
• 1 garage

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