Appartement Strasbourg (67100)

Appartement 3 pièces Neudorf

EXCLUSIVITE PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la vente un appartement 3 pièces de 58 m2 situé Allée des Platanes en plein coeur de Neudorf et à proximité du centre commercial Rivetoile. Idéal jeune couple ou primo-accédant ! Vous serez conquis par le charme de l'ancien (parquet massif, cheminée décorative) allié à une touche de modernité. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence idéalement située et bien entretenue. L'appartement est composé comme suit :  - Une pièce de vie de 22m2 - Une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) ouverte sur séjour de 10m2 - Une chambre de 12,5m2 - Une chambre de 9m2 - Une salle d'eau avec WC et douche L'appartement est en très bon état général, un simple rafraîchissement des murs est à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel tout comme l'eau chaude Une cave et un débarras complètent ce lot. Prix de vente : 218 385 EUR honoraires d'agence inclus  207 000 EUR net vendeur et 5,5% TTC d'honoraires d'agence soit 11 385 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Concernant la copropriété :  Charges de copropriété : charges courantes annuelles prévisionnelles 2 394EUR (avec chauffage et eau chaude) Nombre de lots : 15 lots dont 5 principaux Procédure en cours : non Aucun gros travaux prévus Concernant le DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 EUR et 1 590EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté est ouest
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques