Appartement Strasbourg (67100)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

293000 €

Appartement 4 Pièces - Parking souterrain - DPE C

Appartement 4 pièces de 79 m² sol situé dans une résidence datant de 2012 avec ascenseur et parking souterrain. Ce bien bénéficie d’excellentes prestations et d’une bonne performance énergétique. Ce lumineux appartement situé à l’angle d’un immeuble se compose • D’une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipé • D’une terrasse orientée Est à l’abris des grosses chaleurs • De 3 chambres à coucher • D’une salle de bain avec baignoire et vasque • D’un wc séparé avec des rangements possibles • D’une salle d’eau avec douche et vasque idéal • D’un hall d’entrer avec armoire penderie Ce bien se compose également d’un emplacement de parking au sous-sol avec accès privatif. Les avances de charges mensuelles hors chauffage sont actuellement d’un montant de 198 €. Le chauffage collectif est au gaz et un ajustement du bouclier tarifaire à la baisse est prévu cette fin de 1° semestre 2024. Vous cherchez un bien récent, vous avez besoin de 3 chambres, vous souhaitez la proximité d’une station tram (Aristide Briand), une visite s’impose. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 https://www.optimhome.com/conseillers/falk (réf. 559277 )

Caractéristiques

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 2012
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques