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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Strasbourg (67100)"

399 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

3 pièces
2 chambres
68.99 m²

NEUDORF – T3 NEUF AVEC BALCON – 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

NEUDORF – T3 NEUF AVEC BALCON – 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Un appartement neuf, un vrai extérieur et un emplacement recherché ! À Strasbourg Neudorf, AJC IMMO+ vous propose ce beau T3 neuf, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 5 étages. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie de 33 m², prolongée par un balcon de 8 m² exposé Est : un espace extérieur agréable pour profiter du soleil du matin. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. ? LES + AJC IMMO+ • Appartement neuf • Séjour de 33 m² • Balcon de 8 m² exposé Est • 2 chambres • 1er étage avec ascenseur • Résidence de 5 étages 11 lots d'habitation • Possibilité de stationnement • Transports en commun à proximité • Commerces et commodités accessibles facilement • Disponible début 2027 Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent le confort du neuf, un extérieur et la proximité immédiate de la vie de quartier, tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers le centre de Strasbourg. ? Vous recherchez un appartement neuf à Neudorf avec extérieur ? Contactez AJC IMMO+ pour découvrir ce bien. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Marc KILLINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444265722

270 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

4 pièces
2 chambres
87.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Vincent Speich vous propose : STRASBOURG - APPARTEMENT - T4 87 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Strasbourg, cet appartement de 87 m² situé au 3e étage d'un immeuble de 7 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. Construit en 1968, le bien se compose de 4 pièces principales : une entrée, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et bien distribué, avec des volumes permettant une réorganisation aisée dans le cadre de travaux de rénovation. Les 2 balcons apportent une agréable ouverture sur l'extérieur et prolongent les espaces de vie. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs. Le bien est complété par un garage, une place de parking et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851009)

289 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

3 pièces
2 chambres
59.95 m²

STRASBOURG – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60 M² AVEC TERRASSE ET BALCON

EXCLUSIVITE AGENCE IFK A Strasbourg, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 59.95 m² au sein d'une résidence construite en 2018. Installé au 7ᵉ étage et doté d'une terrasse de 16.72 m², l'appartement profite d'une position en hauteur particulièrement agréable, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur. Il propose une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec un balcon, permettant d'accueillir confortablement un couple ou une famille, ou de disposer d'une chambre supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'appartement. SES ATOUTS • Résidence récente (2018) très bien entretenue • 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur • Grande terrasse • Belle luminosité • Pas de travaux UNE ADRESSE IDEALEMENT CONNECTEE Situé sur l'avenue de Colmar, dans le sud de Strasbourg, l'appartement bénéficie d'une localisation particulièrement pratique pour profiter de la ville et de ses nombreux services. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway, permettant de rejoindre facilement le centre de Strasbourg et les différents quartiers de la métropole. La proximité des quartiers Neudorf et Meinau, des commerces, des services et des principaux pôles d'activité du sud de Strasbourg constitue un véritable atout au quotidien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 44 lots principaux (appartements). Montant des charges (exercice 2024/2025) : 174.30 euros par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude sanitaire, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic. Pas de procédure en cours. Les parties communes sont en parfait état. L'immeuble ne nécessite pas de travaux. Montant de la taxe foncière : 945 euros. DPE : C (129 kWh/m²/an) GES : C (26 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 122 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 684 € et 926 € (prix moyen indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Prix de vente : 289 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Mr Enis Sadikovic – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Belfort – Siret : 849 255 559 Forme Juridique : Agent commercial (EI) Article R 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

3 pièces
2 chambres
60.22 m²

STRASBOURG STOCKFELD - 3p 60m2 avec terrasse et garage

STRASBOURG STOCKFELD - Rue des Chanoines Lux Dans une belle copropriété de standing construite en 2011, venez découvrir ce charmant et lumineux 3p en excellent état prêt à vous accueillir. Situé en étage avec ascenseur (normes PMR), il se compose de la manière suivante : Une entrée carrelée, un wc séparé avec lave-mains, un espace de vie d'environ 30m2 comprenant le salon-salle à manger et la cuisine équipée avec accès direct à sa terrasse de 10.60m2. Deux chambres à coucher de 9.16m2 et 10.85m2, une salle de bains neuve de 4.51m2 avec fenêtre et un dégagement avec placards sur mesure. Chauffage individuel au gaz, faux-plafond avec spots encastré, visiophone, terrasse exposé SUD. En annexe une cave et un garage en sous-sol.

129 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
30.22 m²

Appartement à vendre Strasbourg

Strasbourg vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 30,22 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, dans le quartier recherché de Neudorf. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts du bien : +++ Appartement en bon état général +++ Faibles charges de copropriété +++ Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Ce bien offre plusieurs possibilités d'exploitation. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un placement locatif. Visite virtuelle ou vidéo du bien disponible sur demande. Une visite virtuelle st disponible sur demande. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 123 000 €. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Noé MORICE Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

99 900 € - Vente - Appartement Strasbourg

studio
17.00 m²

Studio au Neudorf Ouest Strasbourg

Appartement situé à Strasbourg Neudorf Ouest, proche place de l'étoile, tram Schluthfeld A et E. Dans un immeuble de 1900, rue Saint Dié, avec cour intérieure pour les vélos La copropriété est bien entretenue, avec porte entrée neuve et interphone, sans travaux futurs à prévoir. Vous tomberez sous le charme de la configuration du studio de 18 m², sans vis-à-vis, lumineux avec 2 fenêtres. A l'entrée, un espace kitchenette, une pièce ouverte pouvant accueillir un espace nuit et un espace jour. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC dans un espace bien optimisé ! Ce studio est complètement rénové : murs (peinture et tapisserie), nouveau sol et pose d'une nouvelle kitchenette. Isolation et double vitrage ainsi que des radiateurs électriques récent. Électricité aux normes. Location vide 450 à 500 ¤ Location meublée standard 500 à 540 ¤ Meublé haut de gamme 540 à 570 ¤ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806509)

110 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Appartement 2 pièces

STRASBOURG NEUDORF – Rue de Kaysersberg – SPÉCIAL INVESTISSEUR (fin de bail prévue le 01/01/2028, bien vendu loué) Situé dans un environnement calme, au rez-de-chaussée sur parking d’une copropriété sécurisée de trois étages, cet appartement 2 pièces de 37,6 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L’appartement se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces Une pièce de vie de 12,70 m² Une cuisine indépendante Une chambre de 10,40 m² Une salle d'eau avec WC L’ensemble offre un agencement simple et fonctionnel, adapté à une occupation locative. Le bien dispose également d’une cave, apportant un espace de rangement complémentaire apprécié. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété est sécurisée avec accès interphone et digicode. Actuellement loué 452 € hors charges par mois, cet appartement permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat, avec un bail en cours jusqu’au 1er janvier 2028, assurant une certaine stabilité pour l’investisseur. Situé dans le quartier de Neudorf, reconnu pour sa vie de quartier dynamique, sa proximité avec les commodités et son accessibilité, ce bien s’inscrit dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Au calme, dans une résidence sécurisée, cet appartement représente une solution d’investissement simple et efficace, avec une gestion facilitée. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif — contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

176 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sophia Aissaoui vous propose : APPARTEMENT 40 m² (2016), TERRASSE, JARDIN 34 m², ASCENSEUR, BOX SOUTERRAIN, DPE C Situé à 5 mn à pied de la piscine de KIBITZENAU, et d'une station TRAM, Dans un cadre verdoyant, au RDC, dans une RÉSIDENCE fermée, cet appartement est composé d'une BELLE ENTRÉE avec PLACARDS, d'une CUISINE ÉQUIPÉE, d'un SALON SÉJOUR avec accès à une TERRASSE et un JARDIN CLOS de 34 m², d'une GRANDE CHAMBRE et d'une SALLE D'EAU avec DOUCHE ITALIENNE. L'appartement est équipé de VOLETS ÉLECTRIQUES et d'un CHAUFFAGE au GAZ. Un ASCENSEUR, vous permettra un accès direct au PARKING SOUTERRAIN. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33¤ par mois (soit 1036 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 1036 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788265)

363 900 € - Vente - Appartement Strasbourg

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Magnifique 3p - 77m² - 2017 grand balcon - garage

Situé dans le quartier prisé du NEUDORF à Strasbourg (67100), Cet appartement 3P. de 77 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble récent bâti en 2017, à proximité de l'arrêt de TRAM Citadelle avec une vue direct sur le BASSIN CITADELLE et son PORT DE PLAISANCE où toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo, tels que commerces. - E. Leclerc Rivetoile - Carrefour City - E. Leclerc Drive à 1,5 km - Salle de Sport EVAE et ONE Fitness à 2 min. à pied - Écoles et grandes écoles à moins de 10 min. à vélo - Nouvelle Passerelle CITADELLE qui permet d'accéder en 5 min au Parc de la Citadelle et rapidement à l'Esplanade. idéal pour une vie urbaine pratique et enrichissante. L'extérieur de ce bien comprend un GRAND et AGRÉABLE BALCON de 16 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la cathédrale Notre-Dame et le bassin de le Citadelle. À l'intérieur, l'appartement comprend UN ESPACE DE VIE LUMINEUX et OUVERT grâce à de larges baies vitrées, et une élégante cuisine entièrement équipée et réalisée sur-mesures, ouverte sur un SPACIEUX SEJOUR. Les 2 CHAMBRES offrent des espaces CONFORTABLES agrémentés de NOMBREUX RANGEMENTS réalisés par un menuisier afin d'optimiser les espaces. La salle d'eau moderne et fonctionnelle dispose également de rangements, d'une douche et d'un meuble double vasque. WC séparé avec lave-mains et rangements. Les + UN GARAGE FERME au sous-sol ainsi qu'UNE CAVE procurent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage, faisant de cet appartement une résidence fonctionnelle et sécurisée. Classé ''A'' au DPE, ce bien bénéficie de performances énergétiques imbattables et de faibles charges de copropriété incluant le chauffage urbain, ajoutant un aspect économique et écologique non négligeable à ses nombreux atouts. La cour intérieure de la copropriété offre un espace de détente supplémentaire avec ses vastes ESPACES VERTS et un POTAGER partagé pour les adeptes du JARDINAGE et coin détente dans un cadre ARBORE. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Mathias KEMPF Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33781584)

249 500 € - Vente - Appartement Strasbourg

3 pièces
2 chambres
85.03 m²

Appartement 3P de 85m2 avec terrasse en toiture de 95m2

Appartement T3 85 m2 avec terrasse 95 m2 Vue exceptionnelle Neudorf-Est, Strasbourg Cet appartement est une opportunité à saisir !!! Perché au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1965, ce T3 de 85 m2 (85,03 m2 Carrez) vous offre bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie, prolongé par une terrasse sur le toit de 95 m2, orientée est-sud-ouest -- un espace extérieur rare à cette hauteur, idéal pour profiter du soleil du matin au soir. Depuis la terrasse, une vue panoramique à 270o sur le massif Vosgien et la Forêt Noire s'offre à vous : un spectacle que peu d'appartements strasbourgeois peuvent proposer. À l'intérieur, une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux de 29 m2 crée un véritable espace de vie convivial. Deux chambres, dont une avec dressing, une sdb et un WC séparé complètent l'ensemble. Autres atouts de taille : la possibilité d'aménager ce bien en 5 pièces, pour s'adapter à tous les projets de vie et une installation domotique filaire (gestion multiples des points lumineux et prises de courant). Un rafraichissement et quelques travaux de finitions seront à prévoir, notamment la salle de bain. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans le quartier Neudorf-Est, à deux pas des commerces et du tram (arrêt Jean Jaurès). L'accès au toit terrasse s'effectue par l'escalier en colimaçon sur le palier. Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! DPE C/C Charges de copropriété : 260 EUR/mois Prix honoraires inclus : 249 500 EUR HAI Honoraires : 17 500 EUR TTC, soit 6,98% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 232.000 EUR nets vendeurs. Contacter Fabrice CARME pour visiter. Agent commercial - RSAC no 80142384 Pour vous aider à vous projeter, certaines photographies ont fait l'objet d'un home staging virtuel réalisé par intelligence artificielle. Les volumes, les ouvertures et la configuration des pièces sont fidèlement conservés ; seuls le mobilier et la décoration ont été ajoutés à titre d'illustration. Le bien est actuellement occupé, vendu libre et non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

239 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

4 pièces
3 chambres
81.74 m²

STRASBOURG STOCKFELD - 4p de 81m2 habitables / 92m2 au sol a

STRASBOURG STOCKFELD - Rue Richshoffer Dans une copropriété soignée venez découvrir ce lumineux 4p en dernier étage avec ascenseur. En excellent état il se compose d'une spacieuse entrée avec nombreux rangements, 3 chambres à coucher, un chaleureux séjour donnant accès au balcon côté sud et à la terrasse côté ouest. Cuisine équipée et séparée, salle de bains avec fenêtre, wc séparé. En annexe une cave et un garage. Chauffage individuel electrique.

479 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

4 pièces
3 chambres
129.00 m²

T4 129m² dans maison bi-famille avec grand jardin

REF 0991-1ND – Strasbourg, Au cœur du très recherché quartier résidentiel de la Meinau à Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 129 m², niché dans une élégante maison bi-famille et bénéficiant d’un vaste jardin privatif. Entièrement rénové avec des prestations de qualité en 2022, ce bien rare allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces parfaitement pensés offrent un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un vaste salon-séjour agrémenté de rangements sur mesure, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une conviviale salle à manger, ainsi que de trois spacieuses chambres. Deux balcons viennent prolonger agréablement les espaces de vie, tandis qu’une salle de bains élégante et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Les annexes offrent un potentiel exceptionnel : une grande cave, une buanderie, des combles aménageables, ainsi qu’une pièce indépendante en rez-de-jardin avec accès privatif, idéale pour un espace professionnel, un studio indépendant, une salle de sport ou un atelier. À l’extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix, rare en milieu urbain. Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le tramway accessible à seulement 5 minutes à pied. Chauffage collectif au fioul. DPE réalisé le 06/06/2022. Copropriété intimiste de 2 lots – aucune procédure en cours. Charges mensuelles tout compris : 300 €. /Honoraires inclus charge vendeur/

499 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

4 pièces
3 chambres
129.00 m²

T4 129m² dans maison bi-famille avec grand jardin

REF 0991ND – Strasbourg, Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Strasbourg, au cœur de la Meinau, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 129 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une élégante maison bi-famille. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité en 2022, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une conviviale salle à manger, complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit propose trois grandes chambres, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien. Les annexes apportent une véritable valeur ajoutée : une grande cave, une buanderie, ainsi qu’un garage double particulièrement recherché. À l’extérieur, le jardin privatif offre un cadre de vie privilégié et intimiste. Un espace potager ravira les amateurs de jardinage et de nature en ville. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le tramway accessible à seulement 5 minutes à pied. Possibilité d’acquérir l’intégralité de la maison, offrant une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. Chauffage collectif au fioul. DPE réalisé le 06/06/2022. Copropriété intimiste de 2 lots – aucune procédure en cours. Charges mensuelles tout compris : 300 €. /Honoraires inclus charge vendeur/

239 400 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

T2 DE STANDING AVEC VUE PANORAMIQUE SUR STRASBOURG

Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous. Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l?immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées. Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement rare : objectif, humain et sur-mesure, sans frais d?agence. Découvrez cette sublime résidence neuve au c?ur de Strasbourg. A proximité directe du tram D, cette résidence s'implante sur les rives du Bassin Vauban, offrant une vue imprenable et dégagée depuis les appartements. Ce magnifique T2 se situe au 6ème étage de la résidence. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24m2 , de 1 chambres confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le séjour est prolongé d'une loggia de 7m2 avec vue dégagée sur Strasbourg. D'autres beaux appartements sont encore disponibles dans cette résidence. Rencontrons-nous et explorons ensemble les opportunités de logements neufs qui correspondent vraiment à votre projet de vie. Contactez Marine au 06.79.69.38.38.

258 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

MAGNIFIQUE T4 | PTZ | RE2020 | FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Devenez propriétaire à Strasbourg grâce à l'acquisition en TVA 5,5% !* Ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m2 vous attend dans un immeuble neuf de standing. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement est conçu pour vous offrir confort et élégance. Vous êtes intéressés ? Contactez Marine au 06.79.69.38.38 Dès votre arrivée, le séjour spacieux de 30 m2 baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Il est prolongé d'une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne et entièrement équipée. C'est à vous de choisir vos finitions, pour un appartement entièrement personnalisé ! Un garage est inclus dans le prix Rencontrons nous autour d?un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06.79.69.38.38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Prix exprimés en TVA réduite 5,5% sous conditions de résidence principale et de revenus. *Photographies non contractuelles.

292 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

3 pièces
2 chambres
68.01 m²

Strasbourg Neudorf Est - Port du Rhin - Appartement 3 pièces

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE BARLIER IMMOBILIER - Notre agence vous propose le vrai luxe... le calme en pleine ville. Bienvenue rue Alice Bommer, à la frontière entre Neudorf et le Port du Rhin, dans un quartier calme qui mélange parfaitement nature, mobilité douce et vie urbaine. Ici, on descend de chez soi directement sur la piste cyclable, on rejoint les balades au bord de l'eau en quelques secondes, le tram est littéralement au pied de l'immeuble, et même la salle de sport est juste en face. Dans cette résidence récente de 2017 avec ascenseur et accès PMR, découvrez un 3 pièces de 68 m2 qui ne ressemble pas aux autres. Dès l'entrée, on ressent quelque chose : de l'espace, de la lumière, une superbe hauteur sous plafond et une rénovation pensée avec énormément de goût. Rien n'est standard. L'appartement a du caractère tout en restant ultra fonctionnel. La cuisine équipée est totalement ouverte sur la pièce de vie. Chaleureuse et ouverte, elle est parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme absolu. Une belle terrasse de 13m2 vient prolonger le tout. Car ici, malgré l'emplacement urbain, aucun passage, aucune nuisance de circulation : seulement le silence. Les deux chambres du logement donnent accès à une seconde terrasse intimiste. Salle de bains contemporaine, WC suspendu séparé, prestations modernes, circulation fluide... tout a été pensé pour un quotidien confortable. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour ceux qui disposent d'un véhicule. Un appartement rare pour celles et ceux qui veulent vivre la ville autrement. Attention : le coup de coeur est un phénomène difficilement réversible. Envie de vérifier cette hypothèse par vous-même ? Un seul appel suffit : 06.37.50.79.40 ou 03.88.39.57.62. Et demandez Tricia BARLIER. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [email protected] ou par portable au 06.37.50.79.40 ] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

STRASBOURG - APPARTEMENT 3/4 PIECES 78,43M2 AVEC TERRASSE

NOUVEAUTE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente un appartement 3/4 pièces de 78,43 m2 avec une terrasse de 25 m2 sur la commune de STRASBOURG dans le quartier de la Meinau. Situé au quatrième étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son magnifique extérieur. L'appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine moderne, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant. Un garage est proposé en supplément. Aux volumes généreux, moderne et très lumineux, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au calme. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.27.53.48.92. Le prix de première offre possible est fixé à 250 000EUR (honoraires inclus). La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par BARLIER Immobilier. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir (hors frais de notaire) ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

118 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

studio
24.35 m²

Studio avec balcon à deux pas du tram - Meinau

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif à Strasbourg ? Ce studio de 24,35 m2 carrez, vendu libre de toute occupation, vous offre la possibilité de concrétiser votre projet sans attendre. Situé rue Livio, dans le quartier de la Meinau, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013) et bien entretenue, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un emplacement particulièrement pratique. Dès l'entrée, on découvre un appartement bien agencé où chaque mètre carré est optimisé. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, accueille un espace salon, un coin nuit ainsi qu'une kitchenette équipée. Son balcon de 6,76 m2, accessible directement depuis la pièce principale, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur au quotidien. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique. Commerces, services et transports sont accessibles à pied. Les arrêts de tram A et E, à quelques minutes seulement, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que le campus universitaire. Un emplacement recherché qui constitue un véritable atout, aussi bien pour un étudiant que pour un investissement locatif pérenne. Un appartement fonctionnel, facile à vivre et idéalement situé. Il ne reste plus qu'à venir le découvrir. DPE C / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 280 EUR à 410 EUR (base de consommation 2021, 2022, 2023). Chauffage collectif gaz. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 78 Bilan prévisionnel de charges : 589 EUR par an (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, assurances et syndic). Prix honoraires inclus : 118 000 EUR HAI Honoraires : 8000 EUR, soit 7,273% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110 00 EUR nets vendeurs. Contactez Marine WEISHAAR pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien Agent commercial - RSAC no 891094294

429 900 € - Vente - Appartement Strasbourg

4 pièces
3 chambres
99.46 m²

Spacieux 4P avec terrasse

Rare à Strasbourg : 100 m2 avec terrasse de 28 m2, garage et accès tram & autoroutes immédiats Ce bien à trouvé son nouveau propriétaire ! Un nouveau projet qui se concrétise, et surtout une belle rencontre autour de ce bien. Vous avez un projet de vente ou d'achat immobilier ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner avec disponibilité, engagement... et surtout avec toute mon énergie et tout mon coeur <3 Mon objectif : trouver le bien qui vous correspond ou l'acquéreur qu'il vous faut. Contactez moi et parlons de votre projet ! IMMOMANN : Notre métier, Votre bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

5 pièces
3 chambres
145.60 m²

Attique - Duplex esprit loft 146 m2, terrasse plein ciel 78

Vous recherchez un bien atypique, baigné de lumière, avec des volumes rares et un esprit loft ? Ce duplex en attique devrait vous séduire. Situé au dernier étage d'une copropriété récente (2009), sécurisée et entourée de verdure, ce duplex de 145,6 m2 offre une sensation d'espace et de liberté unique, entre appartement et maison perchée sur les toits. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie spectaculaire de 65 m2, entièrement ouvert, où séjour et cuisine se répandent dans une atmosphère contemporaine et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur et laissent entrer une lumière omniprésente tout au long de la journée. À l'étage, une mezzanine de plus de 30 m2 renforce cet esprit loft et offre un volume supplémentaire impressionnant. Espace bureau, salon TV, coin lecture ou atelier : tout est possible selon vos envies. Le bien dispose également de deux chambres confortables (14,2 m2 et 17,95 m2), d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse exceptionnelle de 78,3 m2 entoure entièrement l'appartement et prolonge chaque pièce de vie. Véritable atout du bien, elle permet de créer différents espaces (repas, détente, jardin urbain) et de profiter d'une vue dégagée et de toutes les expositions, du lever au coucher du soleil. Un bien évolutif, idéal pour une famille : la mezzanine peut facilement être transformée en troisième chambre, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins, sans compromettre l'équilibre du lieu. A proximité du tramway, des pistes cyclables et avec un accès rapide vers l'Allemagne, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant espace, lumière et praticité. Ce bien dispose d'un garage au sein de la copropriété avec accès sécurisé. Possibilité d'un 2ème. Chauffage au sol. Production d'eau chaude collective par chaudière au gaz. DPE : B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 270 EUR et 1 770 EUR par an (base de consommation en 2021, 2022, 2023). Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots principaux. Décompte de charges : 2 785EUR annuel soit de 232EUR par mois. Prix : 287.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 275.000EUR nets vendeurs et 12.000EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,3%. Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour plus de renseignements. Immomann, notre métier : votre Bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

199 500 € - Vente - Appartement Strasbourg

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

STRASBOURG - Grd 3 pièces 75 m2 - 199.500 EUR FAI

STRASBOURG - Grd 3 pièces 75 m2 - 199.500 EUR FAI Situé dans une charmante maison comprenant cinq logements et entourée de verdure, cet agréable et lumineux appartement 3 pièces de 75 m2 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur un balcon, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En annexes : une cave, un garage. Possibilité d'acquérir en sus un espace grenier d'environ 30 m2 au sol (dont 24 m2 habitables) à rénover en un agréable studio pouvant être loué aux environ de 500 EUR hors charges. . - Type : 3 pièces - Surface : 75 m2 - Charges de copropriétés :217 EUR / mois (chauffage, eau chaude et froide compris) - Chauffage collectif - Garage, cave - Prix : 199.500 EUR FAI (Honoraires agence charge vendeur) Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06 67 67 93 62 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !!

549 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

5 pièces
4 chambres
99.30 m²

Beau duplex 5 P avec jardin extérieur dans quartier recherch

Rare à la vente, au sein de l'éco-quartier DANUBE, dans une résidence récente livrée en 2020, très beau duplex, en excellent état, de 5 pièces d'une superficie de 99m2 avec jardin et terrasses d'une surface totale de 54m2. Situé dans un environnement très calme (pas de voitures dans le quartier) et à proximité immédiate des commerces et moyens de transports, l'appartement se compose au RDC : - d'1 belle pièce de vie de 26 m2 donnant sur 1 jardin privatif avec terrasse de 28m2, et ouverte sur 1 cuisine moderne et entièrement équipée de 8m2. - d'1 grande chambre de 13,8m2, ainsi qu'1 salle de bain avec baignoire et toilettes, et de nombreux espaces de rangements, - d'1 cellier pouvant servir de buanderie au 1er étage : - d'1 mezzanine aménagée en bureau, - de 3 chambres de respectivement 9m2, 9,3m2 et 9,9m2. La dernière donnant sur une grande terrasse de 15m2 équipée d'une pergola bioclimatique - d'1 salle d'eau avec toilettes Une cave complète le bien. D'autre part, au sein de la copropriété, un local de 20m2 (avec point d'eau) est mis à disposition gratuitement sur simple réservation. Ce dernier pouvant servir pour des séances de télétravail ou l'organisation d'évènements privés. Possibilité également d'accès à un jardin et potager partagés. Avec un DPE B, le bien offre de très bonnes performances énergétiques (bâtiment à basse consommation). Il bénéficie d'un système de chauffage urbain, ainsi que de panneaux photovoltaïques sur le toit de la copropriété. Volets électriques centralisés par télécommandes. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 43 lots d'habitations (91 lots au total). Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage sont de 250EUR/mois Un bien rare sur le marché offrant un cadre de vie confortable et moderne avec 54m2 d'extérieurs (jardin et terrasse), idéalement situé à proximité de : - nombreux commerces (Rive Etoile et commerces de proximité), - loisirs (UGC, Vaisseau, Parc de la Citadelle), - écoles et crèches, - et nombreux moyens de transports (trams E et C, bus G). + de ce bien : possibilité d'acquérir 2 places de parkings équipées d'une borne de recharge électrique, en sous-sol, à proximité du logement (à quelques minutes à pied) au prix de 30000EUR en sus du prix de vente de l'appartement. DPE B/B Estimation des coûts annuels : entre 670EUR et 940EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du DPE : 03/03/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 549 000EUR FAI Prix hors honoraires : 529 000EUR Honoraires : 20 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit 3,78% TTC du prix de vente hors honoraires

149 500 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

UNE EXCLUSIVITÉ DAGON IMMOBILIER !

STRASBOURG - Rue Livio, proche de toutes commodités et des lignes de tram, nous vous proposons à la vente cet appartement type 2 pièces, LOUÉ, destiné uniquement à un investisseur, d'une surface de 42m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend, une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et balcon exposé Sud, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre avec un second balcon. Vous disposez également d'une place de parking en souterrain. Double vitrage PVC, chauffage gaz collectif à comptage individuel, faible consommation. Le bien est actuellement loué moyennant un loyer hors charges de 591.-Euros + une provisions mensuelle des charges récupérables (avec régularisation annuelle) de 90.-Euros (eau froide et chaude + chauffage + charges communes). Montant de la dernière taxe foncière : 889.-Euros. Appartement actuellement en gestion, locataire stable, à jour du paiement des loyers. A visiter en exclusivité avec L'agence DAGON immobilier Famille DAGON, c'est 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

4 pièces
3 chambres
98.14 m²

STRASBOURG NEUHOF VILLAGE - SOUS COMPROMIS - Duplex 4/5p de

NEUHOF VILLAGE - SOUS COMPROMIS - Rue de l'Ancien BAC Dans une rue à sens unique, idéalement situé en retrait des axes passants, à proximité direct de toutes les commodités, venez découvrir ce lumineux et spacieux duplex de 98m2 habitables et 103m2 au sol sans travaux hormis une mise au goût des tapisseries. Copropriété de 2004 en excellent état. En dernier étage sans ascenseur, il se compose de la manière suivante : Une entrée carrelée, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres à coucher (11 et 12m2) et un lumineux et spacieux séjour de 31m2 exposé SUD/OUEST donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis. A l'étage une très grande chambre de 21m2 habitables (26m2 au sol) avec rangements et climatisation reversible. Climatisation reversible aussi dans le séjour. Un garage de 14m2 en sous-sol avec porte automatisée, une place de parking et une cave s'ajoutent à ce bel ensemble de qualité. Chauffage individuel électrique, copropriété de 9 lots d'habitations, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1394 EUR (hors chauffage et eau chaude). EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER

289 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

5 pièces
4 chambres
98.24 m²

STRASBOURG NEUHOF STÉÂHNIE - Duplex 5 pièces de 98m2 avec te

STRASBOURG NEUHOF STÉPHANIE - venez découvrir ce superbe appartement duplex 5 pièces de 98m2 avec sa grande terrasse de 29m2, à proximité du bus C8, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements datant de 2009. Un bien très lumineux avec exposition (Sud et Sud-Ouest). Vous serez séduit par ce produit de qualité, à deux pas de la forêt. Il se compose d'un spacieux espace de vie de 24m2 avec accès à la terrasse exposée sud-ouest avec peu de vis-à-vis. D'une cuisine équipée et séparée, d'une première petite chambre et d'un WC séparé. À l'étage, un dégagement déversant trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage et une place de parking privatif complètent ce bien. En proximité, vous trouverez (bus C8 à 1 minute à pied), une école maternelle et primaire. Avec accès autoroute rapide. Vide et disponible dans l'immédiat n'hésitez pas à nous contacter rapidement !! N.S.G Immobilier expert du secteur Neuhof, Stockfeld, Ganzau depuis près de 20 ans.

160 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

3 pièces
2 chambres
58.14 m²

STRASBOURG Stockfeld - Appartement 3 pièces de 58m2 avec un

STRASBOURG Stockfeld - Rue Emile Belin, nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un bel appartement 3 pièces de 58m2 avec un balcon, situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue, datant de 1978. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine toute équipée et séparée, d'une loggia, d'un séjour avec un accès au balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Porte blindée, double vitrage PVC, volet électrique dans le séjour, fibre, chaudière individuelle au gaz. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 780 EUR (hors chauffage et eau chaude). Nombre de lots de copropriété : 40 dont 16 logements repartis sur 2 entrées (8 appartements par entrée). EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER

130 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
61.00 m²

STRASBOURG Stockfeld - Appartement 2 pièces de 62m2 avec un

STRASBOURG Stockfeld - Rue Richshoffer, nous vous proposons à la vente, un grand appartement 2 pièces de 62m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien soignée de 1970. Il se compose d'une entrée, d'un sapcieux séjour de 24m2 avec un accès à un balcon, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre de 13m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Prévoir une mise au goût. Idéal premier achat ou investissement. A proximité immédaite du bus noC8, des commerces et d'un accès à l'autoroute. Nombre de lots de copropriété : 24 dont 8 logements. Charges annuelles de copropriété : 2760 EUR (chauffage et eau chaude inclus). EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER, le spécialiste du secteur depuis 18 ans !!!

560 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

6 pièces
3 chambres
150.00 m²

Strasbourg Meinau - Rue Rheinmatt - 6 pièces

À Strasbourg, à quelques minutes seulement du stade de la Meinau, certaines adresses se distinguent par leur discrétion autant que par leur caractère. Dans une résidence recherchée, découvrez cet appartement de 140 m² où les volumes généreux, la luminosité et le calme créent une qualité de vie devenue rare. L'appartement dispose des 3 orientations les plus recherchés, avec ses chambres à l'Est, une cuisine et un séjour au Sud, et enfin la pièce de vie au Sud Ouest. Dès l’entrée, de nombreux rangements sur mesure donnent le ton. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et élégance au quotidien. Le chauffage est par pompe à chaleur. Une climatisation reversible est disponible également. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse, invitant à profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La cuisine indépendante bénéficie de son propre balcon, idéal pour les moments de détente à l’abri de l’agitation urbaine. L’espace nuit accueille deux belles chambres, dont une disposant également d'une terrasse privatif. Une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire complète cet espace dédié à la famille. À l’écart, la suite parentale offre un véritable cocon. Spacieuse et raffinée, elle dispose de nombreux rangements intégrés, d'une climatisation et d'une terrasse. Sa propre salle d’eau avec double vasque vient compléter cet espace. Une buanderie indépendante, des toilettes séparées, deux caves ainsi qu’un garage avec borne électrique viennent compléter les prestations de cet appartement aux dimensions rarement proposées sur le secteur. Un lieu de vie élégant et confidentiel, destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu’un simple appartement : un espace où recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de Strasbourg dans un environnement privilégié. 2 caves Garage 575 000 € FAI —————- Prix de vente : 560 000 € net vendeur + 15 000 € de frais d'agence à la charge acquéreurs. . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 130 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence du DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr [email protected] Carte professionnelle Transaction immobilière. Garantie financière GALIAN.

246 750 € - Vente - Appartement Strasbourg

3 pièces
2 chambres
66.17 m²

3 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF ET PARKING - STRASBOURG

Strasbourg vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 66,17 m² Carrez, situé en rez-de-jardin à Neudorf. Vous découvrirez une entrée avec rangement desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15,83 m² prolongée par un jardin privatif de 87,40 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Il se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les points forts : +++Appartement en bon état général +++Terrasse de 15,83 m² +++Jardin privatif de 87,40 m² +++Place de parking en sous-sol +++Résidence agréable +++Commerces, écoles, tramway et toutes les commodités à quelques minutes à pied N'hésitez pas à nous contacter au o7.49.70.49.29. Une visite virtuelle st disponible sur demande. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 457 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Noé MORICE Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

129 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Appartement 2 pièces de 46,50m² à rénover

Situé à Strasbourg (67100), rue Saint-Dié, je vous invite à découvrir cet appartement de 46,50 m² à rénover, niché au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg, les universités ou le Parlement européen en environ 10 à 20 minutes, que ce soit en voiture, à vélo ou via les lignes A et D du tramway. Cet appartement 2 pièces, lumineux, reste à agencer selon vos envies et vos besoins : laissez libre cours à votre imagination ! Vous aurez la possibilité d'aménager un spacieux deux-pièces ou encore de le transformer en chambres locatives pour étudiants. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire. L'appartement dispose également d'une arrivée au gaz de ville, vous aurez donc la possibilité d'y installer une chaudière individuelle au gaz. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif (location annuelle ou colocation étudiante), avec la possibilité de créer un déficit foncier pour un investisseur. La copropriété dispose également d'un abri à vélos. Les charges de copropriété, d'un montant de 108 ¤ par mois, comprennent notamment la provision pour l'eau, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1294 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1294 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32746710)

159 900 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

T2 de 44 m² de 2011 - balcon - garage - cave

Nouveauté à découvrir en Exclusivité - Mathias KEMPF SAFTI Immobilier QUARTIER MEINAU. Appartement lumineux composé de 2 pièces d'une surface de 44 m² situé dans une résidence BBC (Bâtiment basse consommation) de 2011. Conception économe et écologique pour l'obtention de 2 CERTIFICATIONS et LABELS (LABEL EFFINERGIE & HABITAT et ENVIRONNEMENT). à 5 min. en Vélo de CENTRE COMMERCIAL 'Auchan' BAGGERSEE du Tramway du même nom ! Plage du Baggersee à moins de 10 min. à pied. Au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie TOTALEMENT OUVERTE comprenant une cuisine équipée, un salon et séjour donnant sur un très beau balcon d'environ 9,5 m² et COUVERT avec une magnifique VUE DÉGAGÉE et ARBORÉE et le une chambre, une salle de bains avec WC et une terrasse d'environ 9,5 m². L'avantage pour vous le CONFORT alliant L'ÉCONOMIE, tout en utilisant des matériaux qui était plus écologiques lors de la construction de la Résidence. Des facture de chauffage réduites par rapport à la moyenne grâce à un système de POMPES à CHALEUR EAU / EAU permettant d'avoir un rendement supérieur et des économie d'énergie conséquentes. POSSIBILITÉ de RAFRAICHIR le logement grâce au PLANCHER CHAUFFANT RÉVERSIBLE et ainsi gagner quelques DEGRÉS en MOINS sur la période estivale en MODE PLANCHER RAFRAÎCHISSANT. Vous disposerez aussi : Un GARAGE BOX ainsi qu'une CAVE. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2007 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 2007 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33699826)

380 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

4 pièces
2 chambres
101.00 m²

Neudorf, rue de Bâle, F4 traversant, veranda

Déjà Sous offre ! Maryline Ferraroli, conseillère en immobilier Safti, Strasbourg et Cus Très bel appartement situé au 2° étage d'une petite copropriété, rue de Bâle à Strasbourg Neudorf. Ce bien a de nombreux atouts, il est traversant, possède une véranda et un accès au jardin partagé, les pièces ont de beaux volumes. L'appartement est rénové par architecte tout en ayant gardé son charme d'origine avec le parquet et le carrelage dans la cuisine. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux rangements, la salle de bains est optimisée avec une double vasque et un espace buanderie, les WC sont séparés. Les 2 chambres sont spacieuses dont une avec accès balcon et l'autre un petit rangement. La salon et salle à manger sont en enfilade et sont séparés par des portes vitrées. Il est possible de créer une chambre supplémentaire. Un cagibi a été aménagé. Une cave est incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33654293)

199 900 € - Vente - Appartement Strasbourg

4 pièces
2 chambres
72.00 m²

Appartement 4P. 72,4m² - Cave - Garage - Ascenseur

STRASBOURG Quartier NEUDORF à proximité des arrêts de tramway 'Aristide Briand' et 'Jean Jaurès' (5 min. à pied). Centre-ville accessible en 7 à 8 minutes en transports en commun L'Appartement composé de 4 pièces dispose dune surface habitable de 72,4 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ASCENSEUR construit en 1965. Il se compose d'un salon séjour de 29 m², d'une cuisine équipée et meublée, d'une salle d'eau avec emplacement buanderie, et WC séparé ainsi que 2 chambres avec la possibilité d'en créer un 3ème en fonction de l'aménagement. L'appartement dispose de double vitrage et d'une installation électrique à réviser, chauffage central au gaz avec compteur calorimétriques, porte blindée 5 points, interphone et rangements dans les communs. L'appartement est vendu avec une CAVE et un GARAGE dans la cour de la copropriété offrant un accès sécurisé grâce au portail motorisé et portillon électrique. TOUTES CHARGES incluses avec CHAUFFAGE (Hors consommations électriques) Idéal pour COLOCATION Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au coeur de l'Europe rhénane, Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Mathias KEMPF - SAFTI Immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3866 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 103. Quote part annuelle(moyenne) : 3866 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33629898)

135 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Margaux Noblet vous propose : À découvrir sans tarder ! Dans une résidence récente, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 36,47 m², situé en rez-de-chaussée, vendu avec une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Fonctionnel et lumineux, l'appartement offre un cadre de vie agréable et représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un secteur dynamique de Strasbourg. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas des transports en commun, des commerces, des restaurants, du marché de la Meinau, ainsi que des facultés et du campus d'Illkirch-Graffenstaden, facilement accessibles. La résidence dispose également d'un local à vélos et ne nécessite aucun travaux. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique et un confort de vie appréciable. Les + du bien : - Résidence récente et sécurisée - Place de parking privative en sous-sol - Ascenseur - Local à vélos - DPE C - Simples travaux de rafraichissement à prévoir (peinture, aménagement) - Emplacement recherché, proche de toutes les commodités (tram, centre commercial, autoroute) L'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation à compter du 21 septembre 2026, offrant ainsi une grande souplesse pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Charges de copropriété : 110 ¤ / mois. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.15¤ par mois (soit 1321.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 907880397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 1321.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32263885)

350 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

4 pièces
3 chambres
99.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Melissa Bousbaine vous propose : RARE A LA VENTE / REZ-DE-JARDIN 4 PIECES / JARDIN PRIVATIF DE 100 m² / 3 CHAMBRES / STATIONNEMENT EN SOUS-SOL / CAVE ET GRENIER / STRASBOURG NEUHOF VILLAGE-STOCKFELD Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété récente, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 99 m², offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un bel extérieur privatif de 101 m² composé d'une terrasse et d'un jardin. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'agencement parfaitement pensé de cet appartement, qui se compose comme suit : * Une entrée avec placard intégré, * Un séjour de 46 m² avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies),prolongé par une terrasse et un jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, * 3 chambres avec parquet stratifié au sol, * Une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes, * Un WC séparé Côté prestations : * Chauffage au sol par système hybride (gaz et pompe à chaleur), alliant confort et performance énergétique. * Construction à ossature bois. * Deux places de stationnement en sous-sol. * Une cave et un grenier complètent le bien, * Un jardin commun avec carrés potager, serres, abris de jardin, table. Côté environnement : vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes de la forêt du Neuhof. Entre nature et praticité, tout est réuni pour un quotidien confortable : le tram C, le bus C8, les commerces, les écoles et les services sont accessibles rapidement. Aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous restera plus qu'à aménager la cuisine de vos envies pour créer un intérieur à votre image. Des propositions d'aménagement sont disponibles parmi les photos afin de vous aider à vous projeter. Primo-accédants : ce logement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185¤ par mois (soit 2220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 341800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 2220 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 341 800 ¤. (gedeon_6727_33583952)

175 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Zineb Latreche vous propose : Appartement 2 pièces, entièrement rénové et libre de toute occupation. Situé dans un quartier résidentiel, en seconde ligne de l'avenue de Colmar à la Meinau, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement comprend : - Un espace de vie d'environ 23 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée - Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et wc suspendu - Une chambre lumineuse, avec un grand dressing Résidence fermée et sécurisée, bien entretenue avec ascenseur et gardien. Chauffage et eau chaude collectif gaz. Aucuns travaux de copropriété à prévoir. Une place de parking, une cave et un local à vélos complètent le bien. Proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie et transports en commun (tram et arrêt de bus Émile Mathis à 350m). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176¤ par mois (soit 2112 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zineb Latreche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 105044481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 315. Quote part annuelle(moyenne) : 2112 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870445)

149 900 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Appartement à vendre Strasbourg

Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Strasbourg Meinau Encore une nouveauté AJC IMMO+ ! Situé dans le quartier recherché de la Meinau à Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial et du tram ligne Meinau, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 43 m² Carrez, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Implanté au 1er étage, il se compose comme suit : une entrée, un lumineux séjour avec coin cuisine d'environ 23 m², un balcon agréable, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, douche et emplacement pour machine à laver. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz. Idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Midiadèle GALLUZZO – AJC IMMO+06 47 14 53 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361.00 € et 489.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Midiadèle GALLUZZO Agent commercial (Entreprise individuelle)

316 940 € - Vente - Appartement Strasbourg

5 pièces
3 chambres
103.00 m²

STRASBOURG MEINAU - Appartement 5 pièces + garage

Encore une nouveauté AJC IMMO+ ! STRASBOURG MEINAU – Appartement 5 pièces de 103 m² avec garage Situé rue Prosper Mérimée, découvrez ce bel appartement de 103 m², au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1974. L'appartement se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, d'une salle à manger conviviale, d'une grande cuisine indépendante et fonctionnelle avec loggia, ainsi que de trois belles chambres. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'un balcon et de nombreux espaces de rangement intégrés dans le couloir. Les + du bien : Appartement entièrement refait à neuf Garage privatif Balcon et loggia Nombreux rangements Ascenseur Proximité immédiate du tram et de toutes les commodités Un important programme de rénovation énergétique (isolation extérieure et ravalement de façade) a été voté et intégralement financé par le propriétaire actuel. Ces travaux permettront une amélioration significative des performances énergétiques du bâtiment et une diminution des charges à terme. Charges de copropriété actuelles : 305 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes ou à une collocation dans un secteur recherché et bien desservi. Contactez Victoria AKSENOV – AJC IMMO+ pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. o6.78.42.25.01 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 607 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 665 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1915.00 € et 2591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

258 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
46.64 m²

Appartement 2 pièces au coeur du NEUDORF

STRASBOURG NEUDORF, dans un environnement privilégié, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,64 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence intimiste de seulement 20 logements. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une chambre d'environ 12 m2 et une salle d'eau viennent complété ce bien. Les prestations de la résidence répondent aux dernières normes environnementales avec une pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude, pour un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. Les atouts du bien : • Balcon privatif exposé ouest • Résidence conforme à la réglementation RE2020 • Ascenseur • Cadre de vie recherché entre nature et dynamisme • TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro sous conditions • Tramway, commerces, écoles et services accessibles à pied Livraison prévue au 4? trimestre 2027. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 43 89 69 ou par mail [email protected] Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

149 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

T2 de 50 m2

STRASBOURG NEUDORF – T2 50 m² – DERNIER ÉTAGE – CAVE &amp; GRENIER Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité ce lumineux appartement 2 pièces de 50 m², situé au 39 rue de la Ziegelau à Strasbourg Neudorf, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement dispose également d'un jardin commun à la copropriété, un petit coin de quiétude bien agréable au coeur de la ville. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. DPE : E | GES : C Les charges de copropriété s'élèvent à 495 € par an et comprennent notamment l'eau, l'assurance de la copropriété, l'électricité des parties communes ainsi que quelques charges liées aux travaux. Le mot de votre agent Cet appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement, avec notamment une remise en peinture et le remplacement des revêtements de sol dans la chambre, le séjour et la salle de bains. Très lumineux et agréable à vivre, il bénéficie également de faibles charges de copropriété, notamment grâce à la présence d'un syndic bénévole. Niveau transport, la ligne de Tram C 'arrêt Lycée Jean Monnet' est à 200 m. La ligne D 'arrêt Jean Jaurès' ainsi que sa ligne de Bus N3 sont à 400 m. Le stationnement est très facile devant l'immeuble, un véritable avantage dans le secteur de Neudorf. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

119 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
44.64 m²

STRASBOURG Neuhof village

NEUHOF village ! Au calme beau 2 PIÈCES en excellent état, situé au 3ème étage d'une superficie de 44,64 m2 comprenant : une entrée avec débarras, un séjour avec cuisine équipée à l'américaine et coin repas, un dégagement donnant accès à l'espace nuite, une salle de bains équipée avec WC, une chambre avec placard intégré - au sous-sol : une CAVE - une emplacement de PARKING PRIVATIF dans la cour

354 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

4 pièces
3 chambres
116.23 m²

STRASBOURG Neudorf

STRASBOURG Neudorf proximité de la place du marché beau 4 PIÈCES situé au 1er étage de la résidence 'LE PYTHAGORE' d'une surface de 116,23 m2 comprenant : une entrée, une cuisine équipée avec un bel espace repas, un séjour, un dégagement avec débarras, une salle d'eau équipée avec douche, un WC séparé, trois chambres dont une avec placard parquet au sol volets électriques cuisine et séjour chauffage individuel électrique (convecteurs neufs) une CAVE et un PARKING en sous-sol complètent ce bien charges mensuelles : 271,72 EUR (aucune procédure en cours) copropriété de 71 lots

149 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
2 chambres
56.00 m²

STRASBOURG Neudorf

Tram au pied de l'immeuble POUR INVESTISSEUR ! L'appartement est vendu loué. Beau 2 PIÈCES traversant situé au 4ème étage avec ascenseur d'une superficie de 56 m2 comprenant : - une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine, une chambre avec placard de rangement, une salle de bains, un WC séparé chauffage individuel électrique (fenêtres PVC neuves) Loué à 500,- EUR hors charges - une CAVE en sous-sol - un PARKING extérieur dans la cour

163 332 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

2P 5% RENTABILITE Prox tram !

Emplacement stratégique, à deux pas du tram (lignes A et E) avenue de Colmar et du lycée Couffignal. Profitez d'un investissent ou résidence principale à 8 minutes du centre ville de strasbourg. Immeuble neuf aux dernières normes RE2020 Superbe studio neuf, cuisine équipée et entièrement meublé ! Neuf ! Plusieurs appartements disponibles, T1 ou T2 sur demande. Ascenseur. Livraison 2028.

120 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

studio
20.00 m²

Studio prox tram lycée couffignal

232 900 € - Vente - Appartement Strasbourg

4 pièces
3 chambres
84.50 m²

APPARTEMENT 4 PIECES - GARAGE - CAVE - PARKING

APPARTEMENT 4 PIECES - GARAGE - CAVE - PARKING A la Meinau, rue Schutterlin, venez découvrir cet appartement proche du centre commercial Auchan Illkirch, des commerces de proximité et des écoles. Accessibilité facilitée en bus et en tram (Ligne A et E). Dans une copropriété de 2013, bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement,, au 1er étage sur 4, avec ascenseur, qui vous séduira pour tout ses atouts. D'une surface de 84.5,m2, il se compose : DU COTE JOUR d'une entrée de 6m2 avec placards de rangements, d'un salon-séjour lumineux de 22 m2 avec un accès au balcon de 7m2 orienté sud-ouest, d'une cuisine de 10m2 semi-ouverte sur le séjour entièrement équipée, avec de nombreux rangements, hotte penchée, four, lave vaiselle et de nombreux placards de rangement. Vous aurez également la possibilité de manger dans la cuisine. DU COTE NUIT de trois chambres de respectivement 11, 10 et 12m2 , d'une salle d'eau de 5m2 avec douche et une vasque, d'un WC séparé, d'un couloir avec de nombreux rangements, Cet appartement lumineux et fonctionnel saura convenir à un couple ou une famille. Vous aurez également avec ce bien : Un garage de 14m2 Une cave de 4m2 Une place de parking en sous-sol sécurisée par un portail motorisé Charges de copropriété: 194 EUR/mois comprenant les frais de fonctionnement du syndicat, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de la chaudière collective, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes, l'entretien des parties communes et l'entretien général de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A VISITER SANS TARDER ! Contactez Delphine LASSEIGNE au 06.50.60.25.46 ou [email protected]

293 000 € - Vente - Appartement Strasbourg

4 pièces
2 chambres
120.06 m²

Attique 120m2 avec terrasses de 53m2 - 4ème et dernier étag

Situé dans une résidence de 1988, découvrez ce magnifique appartement en attique de 120m2, occupant seul le 4ème et dernier étage, avec un ascenseur privatif donnant directement accès au logement. Caractéristiques principales: Grand séjour lumineux de 48m2, traversant et donnant accès aux terrasses, Cuisine indépendante entièrement équipée,avec sa terrasse attenante, 2 chambres (avec possibilité d'en créer facilement une 3ème) avec accès à la terrasse, Salle de bain + 2 WC, Deux superbes terrasses totalisant plus de 50m2, idéales pour profter des beaux jours, Appartement traversant, très lumineux, Garage et place de parking dans la copropriété sécurisée. Les atouts de ce bien: Attique rare: seul appartement de l'étage Ascenseur avec accès direct dans l'appartement, Grande surface et aménagement modulable, Environnement calme et agréable, Luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Cet appartement offre de beaux volumes, un confort de vie rare. Idéal pour toute personne recherchant un bien atypique et lumineux avec de grands espaces extérieurs. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché! Aucun travaux prévus dans la copropriété Charges prévisionnelles: envrion 284EUR/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 320 € - Vente - Appartement Strasbourg

2 pièces
1 chambre
55.45 m²

Appartement 2/3P duplex Strasbourg Stockfeld, balcon, cave &

Exclusivité ! Strasbourg Stockfeld, situé 11 rue des Chanoines Lux, venez découvrir ce charmant 2/3P de 55,45 m2 habitables (environ. 80 m2 sol) en dernier étage ! Petite copropriété de 12 logements seulement, au calme d'une impasse, et à proximité de toutes commodités ! L'appartement est composé comme suit : - une entrée + dégagement avec penderie - un WC séparé (pièce équipée d'une fenêtre de toit) - un salon-séjour avec accès au balcon - une cuisine équipée séparée - une chambre avec accès au balcon - une mezzanine accessible depuis la cuisine, offrant un espace supplémentaire : bureau, chambre d'appoint.. à aménager selon vos envies ! - une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo Balcon env. 4 m2 orienté ouest. Chauffage et eau chaude individuels électriques. En complément, une cave. Possibilité de garage fermé en sus. Charges mensuelles de copropriété : env. 125EUR Taxe foncière : 1.028EUR Prix de vente : 129.320EUR, honoraires agence 6% inclus, charge acquéreur. Renseignements complémentaires et visites : Marc Burlet - MBCV Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 € - Vente - Appartement Strasbourg

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

Appartement 3 pièces Strasbourg Meinau

Nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces de 85 m2 avec terrasse et jardin situé à quelques mètres de l'Avenue de Colmar et de l'arrêt de tram Emile Mathis (Ligne A et E). L'appartement est situé dans une petite résidence de 10 lots des années 90 calme et bien entretenue. L'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble vous assurant ainsi calme et tranquillité pour profiter du jardin de 150m2 L'appartement est composé comme suit : - Une entrée avec un grand placard de rangement - Une pièce de vie de 34m2 - Une cuisine séparée de 10m2 qui s'ouvre directement sur le séjour. La cuisine est entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). - Une chambre avec un dressing de 14m2 - Un bureau avec aménagement - Un salle d'eau avec douche et meuble vasque - Un WC séparé L'appartement est en très bon état, il suffit de poser vos valises ! Une terrasse aménagée (avec store extérieur) ainsi qu'un jardin de 150m2 exposés sud-ouest viennent compléter cet appartement. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce lot. Le chauffage est individuel électrique au sol, l'eau chaude est produite par un chauffe-eau. Concernant la copropriété : Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1 800 EUR soit 150EUR / mois Nombre de lots : 10 lots principaux Procédure en cours : non Aucun gros travaux prévus Concernant le DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 419EUR et 2 325EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23

96 500 € - Vente - Appartement Strasbourg

studio
1 chambre
25.20 m²

Appartement 1 pièces Meinau

PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la vente un appartement 1 pièce de 25,20m2 situé Avenue de Colmar à La Meinau. L'appartement est situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située et bien entretenue. L'appartement est proche de toutes commodités (banque, boulangerie, supermarché, pharmacie) ainsi que des transports en commun ! L'appartement est composé comme suit : - Une pièce de vie de 14m2 - Un coin kitchenette séparé et équipé d'une plaque, d'un four et d'un hotte - Une salle d'eau avec WC et douche - Une entrée avec placard de rangement Un balcon exposé ouest avec vue dégagée vient compléter cet appartement ! L'appartement est en bon état général. L'appartement est actuellement loué à un locataire de plus de 65 ans (locataire protégé). Le loyer mensuel est de 360EUR. Le chauffage est individuel électrique tout comme l'eau chaude. Une cave complète ce lot. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le garage n'est pas loué avec l'appartement, il est libre de toute occupation. Prix de vente : 96 500 EUR honoraires d'agence inclus 90 000EUR net vendeur et un forfait de 6 500EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Concernant la copropriété : Charges de copropriété : charges courantes annuelles 937EUR Nombre de lots : 29 lots principaux Procédure en cours : non Aucun gros travaux prévus Concernant le DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567EUR et 767EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23