Appartement Strasbourg (67200)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

174900 €

A vendre En exclusitvité T3 AVEC CAVE ET GARAGE

A vendre à Strasbourg la Montagne verte appartement de 3 pièces de 65 m2 avec , cave et garage dans petite copropriété avec jardin commun. Ce bien à été récemment rénové avec de belles prestations et est orienté sud ouest. Ce bel appartement traversant est situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, entourée d'espaces verts . Cet appartement de 3 pièces est situé au 1 er étage sans ascenseur, il est disposé comme suit : - Une entrée -Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Un salon séjour très lumineux - 2 Chambres - Une salle de bains ( avec baignoire, vasque sèche serviette) - Un espace buanderie/cellier dans la loggia - Un WC indépendant - Une cave et un garage fermé en box complètent ce bien . Le mode de production du chauffage est collectif au gaz. Le mode de production d'eau chaude est électrique. Le montant mensuel des charges de copropriétés s'élèvent à 185€/mois comprenant : Le chauffage , l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, l'eau courante, les ordures ménagères. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 260 KWh/m2/an. L'indice d'émission de gaz à effet de serre à une note de E , ( chiffre annuel) 72CO2/m2 /an. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1000€/an. Le bien est vendu libre de toutes occupations. Le prix de vente FAI s'élève à 174 900€. Le prix de vente net vendeur est de 165 000€. Les honoraires en sus sont de: 9 400€ à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter 07 81 87 21 33 pour obtenir plus d'informations ou organiser u!ne visite . - Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 23-07-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Votre conseiller : Goksel GUNERKAVAL - Tél. 0749835180 Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté est ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques