Appartement Strasbourg (67200)

Rentabilité brute 7,6% - 3 chambres - colocation meublée

- Surface : 63 m²- 2 chambres actuellement louées, 1 chambre libre.- Revenus locatifs estimés : 1 350 ¤ / mois HC- Rentabilité brute estimée : 7,6 %- Typologie : T4 – 3 chambresAgencement fonctionnel, adapté à la colocationGestion optimisée, forte demande locativeLocalisation : Quartier Montagne Verte – Strasbourg, secteur dynamique, proche des transports en commun et des commodités ? Faible vacance locativeAtouts investisseurs : - Colocation meublée déjà en place- Revenus immédiats et potentiel d'optimisation (chambre vacante)- Produit adapté à une stratégie rendement- Marché locatif tendu sur le secteur- Idéal investisseur recherchant un rendement stable et maîtriséInvestisseurs : contactez moi pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32270082)

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1956
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz
• Cave

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