Appartement Strasbourg (67200)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

163000 €

STRASBOURG / POTERIES, 3P 61m2 - Balcon - Garage

Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité ! À Strasbourg, Poteries, Avenue François Mitterrand, Appartement de 3 pièces, 61m2 au 3ème étage avec ascenseur Composé comme suit : - Entrée - Séjour avec balcon orienté sud-ouest - Cuisine ouverte sur séjour, non équipée - Deux chambres chacune avec placard - Salle de bain et WC indépendant En annexe: - Un garage individuel fermé en sous-sol - Une cave individuelle fermée Local vélo commun au sous-sol Chauffage collectif urbain Charges annuelles : 3 204€ Emplacement central, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en communs, Tram devant l'immeuble. Proche des commerces, hôpital et crèches Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Raphaël Immo : **Marc ZANUTTINI** - Tél. **0678119610** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC **892 468 018** RCP **AT018413** Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 2009
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud est
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques