Appartement Strasbourg (67200)

Investissement locatif - T4 - Bonne rentabilité

Situé dans le quartier de la Montagne Verte à Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commerces et transports en commun. Sa situation permet ainsi d'assurer une faible vacance locative. Cet appartement de 63 m², situé au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété, offre une surface bien agencée comprenant 4 pièces dont 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Actuellement deux chambres sur trois sont louées pour un loyer hors charges de 910¤ avec la possibilité de louer la 3ème chambre à 440¤ HC. Total des loyers estimés : 1350¤ HC. Colocation avec bail solidaire. Le bien comprend également une cave. Investisseurs : contactez moi pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32270082)

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1956
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz
• Cave

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