Appartement Suresnes (92150)

À VENDRE – Appartement 3 pièces avec balcon, parking et cave – Résidence sécurisée avec services

SURESNES- Proche de l'hôpital Foch et de la Mairie de Suresnes- Dans une résidence de standing sécurisée avec accueil et conciergerie 24h/24 et 7j/7 de construction de 1980, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 67,65 m², et balcon, situé au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseurs, offrant calme et vue dégagée. Ancienne résidence senior actuellement en cours de réaménagement en copropriété classique (absence de services médicaux et d'animations, fermeture du restaurant et des espaces en commun). Venez découvrir ce bel appartement de 67,65 m² environ, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie paisible et lumineux, à l'abri de l'agitation urbaine. L'appartement se compose, de la manière suivante, Dès l'entrée, dotée de rangements intégrés, l'appartement dévoile une distribution harmonieuse. La cuisine indépendante, facilement ouvrable selon vos envies, prolonge un séjour généreux baigné de lumière, orienté Sud-Ouest. Celui-ci s'ouvre sur un agréable balcon, véritable invitation à profiter d'une vue dégagée, également accessible depuis l'une des chambres. L'espace nuit comprend un dégagement avec deux chambres, une salle de bain et des WC séparés assurant fonctionnalité et intimité. En annexe, Une place de parking et une cave en sous-sol complètent cet ensemble. Les Prestations : • Exposition Sud-Ouest, 'apportant une belle luminosité toute la journée'. • Fenêtres en double vitrage, volets et stores bannes électriques. • Chauffage collectif au gaz urbain • Deux ascenseurs sécurisés avec badge • Accessibilité de plain-pied L'Environnement : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et supermarchés (à environ 200 m), des marchés Emilie Zola et Place du Général Leclerc (mercredi et samedi) ainsi que des commodités, dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Les Informations complémentaires : Copropriété de 300 lots (dont 110 d'habitation) Charges trimestrielles : 2 003,42 € soit 667, 80€/Mois Taxe foncière : 1 469 € / an Les Transports : Trains / Transilien Suresnes Mont Valérien Ligne L (Paris Saint-Lazare Versailles / Saint-Nom-la-Bretèche) Ligne U (La Défense La Verrière) Tramway Tram T2 Stations proches : Suresnes Longchamp Belvédère Bus RATP à proximité, Les lignes accessibles autour de la Rue de Verdun et de la gare Suresnes-Mont-Valérien sont notamment : 93 — Suresnes Invalides 144 — Rueil-Malmaison Pont de Neuilly 160 — Pont de Sèvres Nanterre Préfecture 175 — Porte de Saint-Cloud Asnières-Gennevilliers 241 — Rueil-Malmaison Porte d'Auteuil 263 — Nanterre Suresnes 360 — Hôpital de Garches La Défense 40 (ligne locale) AS (Autobus suresnois) EOLIEN (navette locale) Arrêts les plus proches de l'adresse Honoré d'Estienne d'Orves Commandant Rivière Pompidou Gare de Suresnes-Mont-Valérien Cluseret – Hôpital Foch Lignes de transports bien desservies pour rejoindre : La Défense Saint-Lazare Issy-les-Moulineaux Porte Maillot Pont de Neuilly Boulogne Versailles Prix de vente : 345 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) Un bien alliant confort, lumière et potentiel, idéal pour une vie citadine sereine ou un investissement de qualité. Contactez moi rapidement! Stéphanie Grosse 06 16 63 22 70 [email protected] Cette annonce référence 332774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023. Prix du bien : 345 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 8 013,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 67.65 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 8
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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