Appartement Suresnes (92150)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Claire Auvray vous propose : RARE A SURESNES - REPUBLIQUE - PARC DU CHATEAU - ENTIEREMENT SUR PARC - 3 CHAMBRES- BALCONS A deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun (T2 Suresnes Longchamp à 5min à pied), appartement de 4 pièces de 98 m² offrant un cadre de vie idéal dans une copropriété de standing (2eme étage avec ASCENSEUR) au calme absolu et en pleine verdure. Une belle entrée avec rangements s'ouvre sur le salon baigné de LUMIERE avec cuisine semi ouverte (possibilité cuisine US). Un grand BALCON exposé ouest offre une vue imprenable sur la verdure et vous permet de profiter de moments de détente au grand air, il est accessible de plain pied depuis le salon et la cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, une confortable salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Elles profitent toutes du calme et de la vue sur le parc. Deux des chambres bénéficient d'un accès au deuxième balcon pour profiter de l'extérieur dès les premiers beaux jours. Deux places de parking avec borne de recharge électrique ainsi qu'une cave complètent le bien. Appartement modulable, rafraîchissement à prévoir. LES ATOUTS appartement familial ensoleillé balcons sans vis à vis environnement verdoyant calme absolu copropriété soignée et recherchée avec gardien Commerces, écoles, transport à moins de 5 minutes à pied La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292¤ par mois (soit 3504 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 797000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 419227160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 3504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946106)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 98.00 m²
• Construit en 1989
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 6
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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