Appartement Suresnes (92150)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Superbe appartement de 105 m² LUMINEUX et TRAVERSANT avec TERRASSE et VUE PANORAMIQUE, en ETAGE élevé. Cet appartement 5 pièces offrant 3 chambres et un double séjour traversant de 38 m² (4ème chambre possible), est idéalement situé à Suresnes. Au sein d'une RESIDENCE DE STANDING de 2005, cet appartement est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur et vous séduira par son confort, son calme et ses prestations haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir ! Une fois passée l'entrée, vous accédez à un vaste double séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse de plus de 18 m² exposée sud-ouest, à la vue dégagée sur le Mont Valérien. L'espace salle à manger et le coin bureau peuvent être transformés en 4ème chambre. La cuisine aménagée et équipée de 9 m² peut être ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de plus de 13 m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé (2ème possible). Peintures refaites, sol en parquet massif. SES ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : - Une cave et un grand double box avec alimentation électrique compléter cet appartement. - Excellent DPE (C), Chauffage individuel électrique, faibles charges. - Localisation idéale à proximité du T2 (10mn à pied de Belvedere), de la ligne L de la SNCF (15mn à pied de Puteaux), et du futur métro ligne 15 (10mn à pied du rond point des Bergères). - Bus 157 (Nanterre-ville Pont de Neuilly) et bus AS (pour l'arrêt Suresnes mont Valérien - ligne L). - Gare St Lazare accessible en 25 min porte à porte. - A 2 pas également de la crèche, écoles, lycée, du parc du Mont-Valérien, du marché de Puteaux et de nombreux commerces à proximité. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception, rare sur le marché, où modernité, confort et luminosité se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30866358)

Caractéristiques

• Appartement de 105.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 18.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 4ème étage / R + 6
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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