Appartement Suresnes (92150)

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Venez découvrir ce bel appartement en Duplex de 125 m² avec terrasse, à Suresnes dans le quartier Carnot-Gambetta, à 2 PAS DU TRAMWAY T2 Belvédère. Tel une maison dans une résidence familiale de standing AVEC GARDIEN, il est situé dans une allée piétonne au calme, offrant un CADRE SÉCURISÉ idéal pour les enfants. L'appartement se présente ainsi : - 1er niveau avec : entrée individuelle (vestiaire et coin bureau) et WC séparés, 3 grandes chambres dont une parentale donnant sur de la verdure avec salle d'eau privative. Une salle de bain et nombreux placards. - au rez-de-jardin : BELLE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE de plus de 60 m², avec grand séjour / salle à manger, bibliothèque intégrée, cuisine américaine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse. Le bien est vendu avec UNE CAVE. 2 places de parking en sous-sol disponibles en sus. SES ATOUTS : - PETITE COPROPRIETE des années 90 ravalée récemment, - à proximité immédiate de TOUTES COMMODITES : commerces, écoles, collèges, lycées. Une crèche et un square avec aire de jeux pour enfants se trouvent directement sur l'allée piétonne. - A 5 min à pied du Tramway T2 Station Belvédère, qui relie La Défense en seulement 2 stations. Et à 10 min à pied de la gare de Puteaux qui dessert La Défense et la gare Saint-Lazare en train. - BEAUX VOLUMES, CHARME ATYPIQUE, MATERIAUX DE QUALITE, NOMBREUX RANGEMENTS => Idéal pour une famille et très bien placé. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390¤ par mois (soit 4680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 4680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422230)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 124.00 m²
• Construit en 1990
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz collectif
• 1 parking

Diagnostics énergétiques