Appartement Suresnes (92150)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Pingping Liu vous propose : Suresnes (92150) - À 2 stations de La Défense Studio 24 m² avec balcon et cave - 192 000 ¤ Studio lumineux et bien agencé, situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. Exposition nord-ouest, avec balcon agréable et nombreux rangements intégrés. Composition : Entrée, pièce principale avec coin nuit et espace repas, cuisine, salle de bain avec WC en très bon état, aucun travaux à prévoir. Atouts : o Balcon ensoleillé et cave privative o Transports à 7 min à pied (T2 Puteaux / Belvédère, gare Suresnes-Mont-Valérien) o Accès direct La Défense (7 min) et Paris Saint-Lazare (20 min) o DPE : D Charges : 79,61 ¤ / mois (eau, chauffage et gardien inclus) Taxe foncière (2025) : 771 ¤ Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Loyer potentiel : ? 880 ¤ / mois, rentabilité brute ? 5 %. Ballon d'eau chaude remplacé récemment La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.91¤ par mois (soit 922.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 922.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927330)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 23.00 m²
• Construit en 1993
• studio
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique collectif
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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