Appartement Suze la Rousse (26790)

À VENDRE SUZE-LA-ROUSSE SUPERBE T4 DUPLEX DE 89 M2 TER

Appartement T4 duplex | 89m2 | Terrasse 21m2 | Vue château | Cave | Copropriété sécurisée | Parkings à proximité immédiate Un bien rare au coeur de la Drôme Provençale, alliant volumes, lumière et charme de l'ancien. UN APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS UNE BÂTISSE DE CARACTÈRE Situé à Suze-la-Rousse, au coeur du village, ce magnifique appartement T4 en duplex de 89 m2 se trouve au 1er étage d'une bâtisse historique entièrement rénovée. Il est situé au sein d'une copropriété de huit lots, sécurisée par badge et digicode, offrant un cadre de vie rassurant tout en conservant l'authenticité du lieu. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, renforcée par un VELUX, ainsi que par sa vue imprenable sur le château de Suze-la-Rousse. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE Avec ses 89 m2, ce duplex propose des espaces confortables et parfaitement agencés. Il se compose de : Au premier niveau : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (33m2), idéal pour les moments de convivialité Deux chambres confortables, avec accès direct à la grande terrasse Une salle d'eau moderne Un WC indépendant À l'étage : Une troisième chambre Un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce polyvalente L'ensemble est desservi par un superbe escalier en fer forgé, apportant caractère et élégance. UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE VILLAGE Véritable atout de ce bien, la grande terrasse de 21m2 offre un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d'une vue dégagée sur le château. CONFORT ET PRESTATIONS Climatisation réversible Luminosité optimale Cave privative, idéale pour le stockage Résidence sécurisée avec badge et digicode Parkings disponibles à proximité immédiate du logement Bâtisse de caractère rénovée, au sein d'une copropriété à taille humaine UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ En plein coeur de Suze-la-Rousse, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, services et commodités. Le charme du village, la vue sur le château et la qualité de rénovation font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. UN BIEN IDÉAL POUR Une famille Une résidence principale de caractère Un investissement locatif de qualité Une perle rare sur le marché de Suze-la-Rousse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 89.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• Interphone

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