Appartement Suze la Rousse (26790)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nathalie Sinard vous propose : À VENDRE - SUZE LA ROUSSE : APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - 1 SEJOUR AVEC CUISINE - 1 SALLE D'EAU - 1 CAVE - Situé à Suze-la-Rousse, au cOEur de la Drôme Provençale, ce T2 de 42 m², installé au 1er étage d'une bâtisse historique entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Niché dans un village authentique, connu pour son château et son université du vin, cet appartement est une belle opportunité à saisir. Caractéristiques du bien : oSurface & agencement : D'une superficie de 42 m², ce logement propose une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant oConfort : Grâce à sa climatisation réversible, cet appartement garantit une température idéale en toute saison. oUne cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. oBâtisse de caractère : Ce bien fait partie d'un ensemble comprenant plusieurs autres logements, conservant ainsi tout le cachet du lieu. Un cadre de vie privilégié En plein centre du village, vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services de proximité. Profitez d'un cadre de vie paisible dans un environnement provençal unique. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif pour rentabiliser votre projet immobilier. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30897862)

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques