Appartement Talant (21240)

TALANT - SECTEUR RÉSIDENTIEL & CALME - APPARTEMENT T3 LUMINEUX DE 54 M²

Sur la commune de TALANT, Jean-Louis LAMY vous présente en EXCLUSIVITÉ, au sein d'une Résidence calme, ce bel Appartement de 54 M² très lumineux au Rez-de-Chaussée surélevé doté d'un confortable accès PMR, situé à quelques mètres du Parc des Carrières Bacquin et à 5 minutes du Lac Kir ainsi que de la Gare de Dijon-Ville. Vous découvrirez une Entrée avec placards qui dessert deux Chambres dont une avec placards, une Salle d'Eau, un WC séparé, elle vous conduira ensuite vers un lumineux Salon/Séjour ouvert sur un Balcon orienté Sud/Ouest, une Cuisine Équipée ouverte sur le Séjour avec un accès sur une Loggia orientée Est/Sud. Un Ascenseur permettra de vous rendre au Sous-Sol afin d'y découvrir une Cave avec une fenêtre laissant passer la lumière naturelle, stationnement très aisé dans toute la Résidence. Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Louis LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 497 761 Greffe de DIJON) 06 46 73 79 82 (réf. 582428 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 1963
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 8
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques