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# LPVAP30001087
Appartement 4 pièces - Talence Saint Genes
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités de la barrière Saint Genès, appartement 4 pièces de 79,60 m2. Le bien est au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, qui va prochainement bénéficier d'importants travaux de rénovation énergétique. Travaux votés et financés par les vendeurs. Vous profiterez d'une vaste entrée avec rangement - dressing, menant à un lumineux séjour avec double exposition, donnant sur une terrasse. Cuisine séparée. 3 chambres composent la partie nuit, salle de bains et wc indépendant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement accompagne ce bien. Visite 360o disponible sur demande.
Caractéristiques
- Appartement de 79.60 m²
- Construit en 1983
- Terrain de 4946.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2ème étage / R + 2
- 1 balcon de 5.00 m²
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- Orienté est
- Cave
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C 154 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D 30 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Blottiere Immobilier
- 82 Rue du XIV Juillet, Talence (33400)
- 05 57 99 72 30
- https://www.blottiereimmo.fr/
Contactez LABAT Pierre
A propos du prix du bien
- Prix : 286200 €
- Honoraires : 16200 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 270000 €
- Barème des honoraires de l'agence