Appartement T4 duplex - Talence Saint Genès
Petit coup de coeur pour cet adorable T4 en duplex de 74 m2 habitables, au sein d'une petite résidence, idéalement située proche de la barrière Saint Genès. Ce bien a été récement rénové et pensé par une architecte d'intérieur afin d'optimiser les volumes tout en permettant un véritable confort de vie. Vous profiterez notamment d'une lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur balcon. 3 grandes chambres composent la partie nuit, chacune avec rangement et suffisamment d'espace pour aménager des bureaux. Une place de parking sécurisé complète le tout. Secteur très calme proche des commerces, du tram et des écoles. Parfait état, aucuns travaux à prévoir. Visite 360o et vidéo disponibles sur demande.
Caractéristiques
- Appartement de 73.00 m²
- Construit en 1990
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1er étage / R + 2
- 1 balcon de 3.00 m²
- Cuisine ouverte équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté est
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 208 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Blottiere Immobilier
- 82 Rue du XIV Juillet, Talence (33400)
- 05 57 99 72 30
- https://www.blottiereimmo.fr/
Contactez PATRICK BLOTTIERE
A propos du prix du bien
- Prix : 310000 €
- Honoraires : 15000 € TTC soit 5.08 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 295000 €
- Barème des honoraires de l'agence