Appartement Talence (33400) - St Genès

St Genès Talence, T3 en rez-de chaussée entièrement rénové avec terrasse végétalisée de 63 m2

Au coeur du quartier de St Genès Talence, dans une résidence de 5 lots, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée avec un extérieur de 63 m. Dans une bâtisse en pierre entièrement réhabilitée, vous profiterez de prestations contemporaines et hauteur sous plafond ainsi qu'une isolation énergétique des plus performantes. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 11 m², d'une salle d'eau avec toilettes. D'autres possibilités d'aménagement sont possibles. Vous apprécierez sa luminosité et ses espaces. Une place de parking avec borne électrique pourra être acquise pour 28 000 e avec un accès privatif unique sur la terrasse végétalisée du bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32706280)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1920
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques