Appartement Talence (33400)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

245800 €

Talence (33400), à 5 km de la Place de la Victoire (Bordeaux)

A 1,5 km de l'hôpital Bagatelle et de l'hôpital militaire, à 7 minutes à vélo de l'arrêt de Tram B Peixotto (ligne facultés-centre Bordeaux). Pour investisseur (actuellement loué), bel emplacement pour ce T3 de 62 m2 environ situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente. Des parties communes en excellent état nous amènent à l'appartement : véritable entrée avec placard, cuisine semi équipée ouverte sur le séjour avec balcon, 2 chambres spacieuses, salle de bains, wc séparés. Une place privative de stationnement au sous-sol vient compléter ce bien. Je reste disponible pour vous communiquer plus d'informations et vous organiser une visite, une visite virtuelle est également disponible. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 https://www.optimhome.com/conseillers/dourzal (réf. 547183 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est
• oui
• 1 parking
• Interphone

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