Appartement Tassin la Demi Lune (69160)

• 2 chambres
• 95.00 m²

479000 €

Appartement

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! TASSIN LA DEMI LUNE – Appartement 3Pièces de 96m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Tassin, ouest lyonnais, commerces, bus, gare Ce bien neuf vient d’être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Tassin, ville vibrante et accueillante, se distingue par son dynamisme et son ouverture, offrant un quotidien attrayant au cœur de la Métropole. Facilement accessible en voiture, en bus ou en train, la ville propose une évasion naturelle vers les parcs verdoyants et les monts boisés du Lyonnais, renforçant son charme simple et apaisant. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 95,83m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau, d’un dressing, d'un grand séjour cuisine de 43 m² avec une buanderie attenant, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une jolie terrasse et un jardin privatif complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations, il vient d’être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 479 000€ Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL-GADE-10 INFORMATIONS LÉGALES : barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°1. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.

Caractéristiques

• Appartement de 95.00 m²
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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