Appartement Tassin la Demi Lune (69160)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

245000 €

Rare coeur tassin. T2 + jardin privatif

RARE AU CENTRE DE TASSIN-LA-DEMI-LUNE. À QUELQUES METRES DE L'HORLOGE. Dans un petit immeuble ancien. Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, de 47,93 m² carrez au Ier étage sans ascenseur doté d'un jardin privatif de 84 m² environ au sein de la résidence. Vous serez séduits par ce T2 traversant et très lumineux emplit du charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec parquet, cheminée, pierres apparentes et deux grands placards, d'une spacieuse chambre avec parquet, d'une cuisine fermée en partie aménagée avec coin repas et très jolie vue sur le jardin, d'une salle d'eau avec wc. Pour profiter d'un repas entre amis ou savourer vos légumes du jardin, un jardin privatif vous attend. Belle hauteur sous plafond, beaux volumes des pièces. Une cave et un placard sur le palier complètent ce bien. Proche de toutes les commodités. Libre le 01.09. 2024.8 lots principaux. Quote part de charges annuelles 695 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 900 et 1250 euros. Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 695 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919947)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud nord
• Cave

Diagnostics énergétiques