Appartement Theoule sur Mer (06590)

Studio meublé et entièrement rénové avec terrasse et vue mer

Découvrez un studio entièrement rénové et meublé situé à l'entrée du Massif de l'Esterel et non loin du port et des plages de la Figueirette.Ce bien d'une surface habitable de 20 m² avec une terrasse de 9.50m2 offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages (sans ascenseur en N-). L'appartement est rénové avec goût, et offre un confort optimal, lit escamotable de qualité, rangements et climatisation réversible.Vous pourrez également profiter de la piscine en copropriété pour vous rafraîchir après une journée ensoleillée.Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière.Soumis à la copropriété (33 lots habitation). Charges mensuelles : env. 116 €Contact: Didier CharpyAgent commercial indépendant (E.I)Phone: +33(0)6 85 08 95 47RSAC CANNES N°451 279 467Honoraires inclus de5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 20.00 m²
• Construit en 1992
• studio
• 2ème étage / R + 3
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques