Appartement Thiais (94320)

Studio à vendre Thiais

Laissez-vous séduire par ce bel appartement urbain, niché au dernier étage d'un batiment de 4 étages dans une résidence sécurisée . Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports. Avec ses 27 m² loi carrez , ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Entrée avec placards de rangement , séjour lumineux de 15 m2 , cuisine ouverte , aménagée et équipée donnant accès au balcon , salle d'eau avec WC . Une cave et une place de parking complète ce bien . Taxe foncière : 801 euros/an Studio avec un emplacement géographique idéal à 8 min à pied du centre ville , écoles , 8 min en voiture de belle épine , accès direct aux axes routiers , transports . Idéal pour un investisseur ou primo-accédant Cette annonce référence 309486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 27.00 m²
• Construit en 1965
• studio
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques