Appartement Thiais (94320)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Linda Lauze vous propose : APPARTEMENT À THIAIS AVEC JARDIN PRIVATIF - ZÉRO TRAVAUX À PRÉVOIR ! Idéalement situé à Thiais, dans un quartier très prisé pour sa tranquillité, cet appartement vous promet un cadre de vie exceptionnel. Lumineux, moderne, et sans aucun travaux, ce bien vous offre un espace extérieur rare : un magnifique jardin totalement sécurisé, sans aucun vis-à-vis et sans risque d'intrusion. Vous profiterez ainsi pleinement d'une terrasse ensoleillée prolongée par ce superbe jardin intime, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou encore le jardinage en toute sérénité. LES POINTS FORTS DU BIEN : * Aucun travaux à prévoir : installation immédiate et confort assuré. * Séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir. * Une chambre confortable avec rangements optimisés. * Salle d'eau moderne et WC séparés, récemment rénovés avec soin. * Deux places de parking en sous-sol sécurisé. LES AVANTAGES DE LA LOCALISATION : * Quartier résidentiel calme et très recherché. * À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. * Un bien exceptionnel par la sécurité totale de son jardin privatif. * Une opportunité unique sur Thiais à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de ce bien clé en main. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126¤ par mois (soit 1512 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 91. Quote part annuelle(moyenne) : 1512 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302402)

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 2010
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Digicode

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