Appartement Thionville (57100)

Gare de Thionville à 1.5km, parking privatif et garage privatif

En exclusivité, Emilie LOLIA vous invite à découvrir ce bel appartement de 77 m², situé Allée de la Libération, à seulement 1.5 km de la gare de Thionville (5 min en voiture, 20 min à pieds). Niché au 8e étage d'une résidence soigneusement entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux, calme et très fonctionnel. - Un espace de vie lumineux et agréable Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière grâce à son exposition traversante, prolongé par un balcon avec une vue sur le parc Mandela – un véritable atout pour profiter d'un café au soleil ou d'une pause détente. - Une cuisine séparée, pratique et bien équipée Idéale pour cuisiner au quotidien, elle offre de nombreux rangements et une organisation optimale. - Côté nuit, 2 chambres confortables de 11,3 m² et 12,7 m² - Une salle de douche moderne - WC séparés Un agencement pensé pour le confort d'une famille, d'un couple ou d'un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer. > Annexes appréciables - Garage fermé - Place de stationnement privative - Cave Commerces, écoles, transports, centre-ville, axes rapides et gare accessibles en quelques minutes : un emplacement idéal pour les frontaliers comme pour les actifs locaux. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32467759)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1972
• 3 pièces
• 2 chambres
• 8ème étage / R + 10
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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