Appartement Thionville (57100)

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Celine Canteri vous propose : EXCLUSIVITÉ / BEUVANGE-SOUS-SAINT-MICHEL / DUPLEX / 106 m² / 2 CHAMBRES / 1 VASTE BUREAU / 1 CUISINE ÉQUIPÉE / BEAU SALON-SÉJOUR LUMINEUX / MEZZANINE / 1 SALLE DE BAINS / ENTRÉE AVEC PLACARD / CELLIER / 2 PLACES DE PARKING SÉCURISÉES / BELLE COPROPRIÉTÉ / SYNDIC BÉNÉVOLE / AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR Coup de cOEur ! Très bel appartement en duplex, imaginé par un architecte, avec son bureau façon ' jardin d'hivers', sa mezzanine plongeante sur le séjour, ses prestations de qualité. À quelques minutes de l'entrée d'autoroute A31, dans le village prisé de Beuvange-Sous-Saint-Michel ! Confort et équipements : - Cuisine équipée de 2020 - Poêle à bois - Entrée avec placard - Cellier - WC suspendu, individuel avec lave-main - Salle de bains avec baignoire, douche et wc - 2 chambres avec placards - Possibilité d'une 3eme chambre dans le bureau ouvert - Fenêtres double vitrage et volets électriques - Immeuble rénové en 2009 : aucuns travaux à prévoir - Syndic bénévole, copropriété très bien entretenue - 2 places de parking dans un espace clos et sécurisés - Chauffage au sol électrique - Ballon d'eau électrique 2024 - Très bon DPE C A voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.17¤ par mois (soit 686 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 686 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31469440)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 106.00 m²
• Construit en 2010
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• Non connu électrique
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques