Appartement Thoiry (01710)

Appartement à vendre 3 pièces THOIRY (01) - 76m2 avec jardin, terrasse et garage

THOIRY VILLAGE - EXCLUSIVITÉ EN REZ-DE-JARDIN - Appartement T3 spacieux, fonctionnel et au calme à proximité de toutes les commodités à pied du centre : commerces traditionnels et marché dominical, écoles, maison médicale, transports (TPG 66/68), voie verte et voie rapide pour se rendre au CERN et à Genève ! Idéal pour profiter des beaux jours, il est doté d'un grand espace extérieur clos et arboré grâce à sa terrasse de 36m2 abritée du soleil par un store-banne et son jardin privatif d'une surface totale de 91m2 ! Allié à un agencement optimisé par de nombreux rangements, il se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée jouxtant un cellier/buanderie fermé et son îlot repas avec réfrigérateur d'appoint encastré. Ouverte sur un séjour & salle à manger, cette pièce de vie se prolonge sur la terrasse et jardin accessibles de plein pied. Séparé du hall d'entrée avec dressing, le coin nuit se compose d'un dégagement, deux chambres avec placard donnant sur le jardin privatif, une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains. Régulièrement entretenu, l'appartement est équipé de visiophone, menuiseries PVC avec volets motorisés, porte sécurisée et système d'alarme, adoucisseur, double vitrage, faïence tout hauteur, robinet/prise/éclairage et store-banne sur la terrasse. Un garage de 17m2 est inclus dans le prix avec éclairage, prise et belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine. Copropriété évolutive avec climatisation autorisée. Chauffage individuel gaz Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus l'eau froide et maintenance de la chaudière) : 1444€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf.899704

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 2011
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage
• Interphone

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