Appartement Thollon les Memises (74500)

Charmant 2 Pièces de 40m² Sud avec 2 Balcons et Vue Panoramique sur le Lac Léman

Christiaan VAN DER MISPEL vous propose ce bien : À vendre : Charmant appartement traversant de 40m² au dernier étage d'un bâtiment style chalet, avec vue panoramique imprenable sur le Lac Léman et la falaise des Memises ! Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant lumineux bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il dispose de deux grands balcons : celui attenant à la chambre reçoit la lumière du soleil du matin, tandis que celui côté séjour profite du soleil de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil — un vrai plus pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. L'appartement comprend une grande chambre confortable, un séjour chaleureux avec un coin montagne, ainsi qu'une cave privative. La résidence offre également de nombreuses places de parking sécurisées à l'arrière, un vrai avantage dans la région. Idéalement situé à seulement 12 minutes d'Évian-les-Bains et à 30 minutes de la frontière suisse, ce bien représente une opportunité unique pour les frontaliers ou ceux qui recherchent un pied-à-terre de vacances avec un fort potentiel de modernisation. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre enchanteur, entre lac et falaise, avec tout le confort d'une résidence calme et bien équipée.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud nord
• Cave

Diagnostics énergétiques