Appartement Thomery (77810)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Schéhérazade Mahmoudi vous propose : Appartement 3 pièces 84 m², spacieux et lumineux ! Situé dans la commune de Thomery, ce magnifique appartement allie élégance et confort. Dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, cet appartement se distingue par une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle abondante. Avec une superficie de 84 m², cet appartement se compose d'une entrée principale, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. D'une salle d'eau moderne avec WC, deux chambres dont une avec un dressing. De nombreux placards et rangements optimisent l'agencement idéal de cet appartement. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, complétée par un poêle à bois, offrant ainsi un confort optimal en toute saison. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L'appartement dispose également de deux places de stationnement ainsi qu'une cave de 18 m². Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, un arrêt de bus à quelques pas, les gares de Thomery et Champagne-sur-Seine (Transilien). Pour vos courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 600 mètres. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67¤ par mois (soit 644 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Schéhérazade Mahmoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 931000418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 644 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30974277)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 84.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Non connu au gaz
• 1 parking

Diagnostics énergétiques