Appartement Thonon les Bains (74200) - Oui

Appartement 2 pièces 57 m2

A vendre entre particuliers, sur la commune de Thonon les Bains secteur Les Concises, un appartement de Type 2 bis offrant 57,63 m2 de surface au sol dont 37,31 m2 carrez, situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur datant de 1981. Situé dans une résidence calme et recherchée, l'appartement est sans vis à vis et très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Il a été complètement rénové en 2022. Il se compose comme suit : L'entrée avec placards intégrés donnant accès direct à la pièce de vie principale de 29,58 m2 au sol (dont 16,35 m2 carrez) où se trouve le salon - salle à manger avec l'accès à la terrasse de 20m2 exposée sud-ouest et sur votre droite une cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement refaite sur mesure en 2020 (cuisine Schmitt); une mezzanine et un WC suspendu avec lave mains indépendant. Vous trouverez également une chambre avec placards aménagés en penderies et étagères, une salle de douche à l'Italienne avec un meuble vasque et un emplacement pour la machine à laver. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une cave de 3 m2 et d'une place de stationnement. La copropriété dispose également d'un local à vélos sécurisé pour votre matériel de mobilité douce. Côté pratique, l'appartement est idéalement situé à seulement 6 minutes à vélo du centre-ville, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commodités (Boulangerie, Presse, Supermarché, Boucherie, Médecin, Pharmacie...) et proche des écoles de la maternelle au Lycée. Vous rejoindrez les transports en direction de l'embarcadère en quelques minutes à vélo, ce qui intéressera particulièrement les travailleurs frontaliers. Vous serez à seulement 25 minutes des autoroutes en direction de Genève, Lyon, Paris.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 1981
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol électrique
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 parking
• Interphone

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