Appartement Thonon les Bains (74200) - Oui

Appartement 4 pièces 79,29 m2

A vendre entre particuliers, sur la commune de Thonon les bains, un appartement de Type 4 de 79,29 m2 carrez, avec une terrasse de 17 m2 offrant une vue éloignée sur le lac et les montagnes (la dent d'Oche) L'appartement présente de nombreux atouts, a commencé par l'absence de vis-à-vis direct, et des volumes généreux. Idéalement, situé à proximité de toutes les commodités et des transports, il bénéficie d'un environnement calme. Il se trouve au quatrième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, construite en 2018. Il se compose comme suit : L'entrée avec placard aménagé menant par un couloir à la pièce de vie principale de 24,14 m2, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salle à manger avec un accès direct à la terrasse exposée nord-est. Vous trouverez également un cellier à côté de la cuisine avec un emplacement pour la machine à laver. Côté nuit, vous trouverez les trois chambres de plus de 10 m2, toutes équipées de placards aménagés en penderie et étagères et une offrant un coin dressing, une salle de douche avec meuble double vasque et enfin, un WC suspendu indépendant avec lave mains. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un garage de 15 m2,vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage double (en largeur) de 26 m2 au prix de 35 000EUR et la copropriété dispose d' un pour les vélos et un deuxième pour les motos. Côté pratique, vous serez à seulement 5 minutes des commodités (Boulangerie, Presse, Supermarché, Boucherie, Médecin, Pharmacie...) et proche des écoles de la maternelle au lycée. Côté loisirs, vous rejoindrez le lac en 5 minutes en voiture et 10 min à vélo. Vous rejoindrez également les transports en direction de l'embarcadère en quelques minutes, ce qui intéressera particulièrement les travailleurs frontaliers. Vous serez à seulement 25 minutes des autoroutes en direction de Genève, Lyon, Paris... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le le site Georisque : www.georisque.gouv.fR Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 79.29 m²
• Construit en 2018
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon de 16.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté est nord
• oui
• 1 garage
• Interphone

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