Appartement Thonon les Bains (74200)

Appartement à vendre 3 pièces THONON LES BAINS (74)

Appartement T3 neuf de 71 m² disponible, frais de notaire réduits. Un grand séjour/cuisine ouverte de 35m², lumineux ! Une terrasse de 12,75 m² SUD/EST avec vue sur les montagnes et sans vis-à-vis. Proximité du centre-ville, accès au parc de Corzent et plage à 5 minutes à pied. 2 garages en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Partenaire pour le choix de la cuisine à installer possible. Contactez-moi rapidement pour une visite ! APPARTEMENT CONFORTABLE ET SÉCURISÉ Confort : • Carrelage 45x45. • Parquets stratifiés dans les chambres. • Cloisons placostil pour une meilleure isolation phonique. • Fenêtres et baies vitrées avec double vitrage pour une parfaite isolation acoustique et thermique. • Volets roulants motorisés dans toutes les pièces (hors SDB et WC). • Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz avec programmation par boitier individuel. • Salle d’eau équipées d’un sèche serviette électrique, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC suspendu séparé. Sécurité : • Accès hall d’entrée par vidéophone. • Porte d’entrée du logement isoblindée. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 944 948 - Greffe de THONON LES BAINS) Rémy LÉTURGIE Entrepreneur Individuel 06 74 08 61 16 - Réf.896839

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 garages

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