Appartement Thonon les Bains (74200)

Appartement T4 de 104 m² avec garage au calme

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : THONON OUEST – proche Collège Jean-Jacques Rousseau – proche lycée de la Versoie – environnement très calme avec un parc arboré de plus de 2000 m² ! Commerces et services à proximité Vaste appartement traversant de 104 m² au dernier étage d'une résidence proposant de vastes espaces de verdures. Ce bien vous propose une agréable pièce à vivre de 28 m² équipée d'une large baie vitrée exposée SUD-EST mais également d'un équipement exceptionnel, une cheminée ! Attenante à cet espace de vie, une cuisine de 13 m² équipée et rénovée en 2019. Côté espace nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 1 chambre parentale avec balcon de 15 m² puis 2 chambres de 13 m² toutes équipées de placards. Enfin, pour les sanitaires, vous disposerez d'une salle de douche et d'un WC séparé. Avis aux amateurs de bonnes soirées au coin du feu !! Garage possible en plus pour 21 000€ Visite virtuelle sur demande Charges prévisionnelles annuelles : 2062 € Nb Lots Copropriété 152 Dont 37 lots d'habitation DPE réalisé le 15/08/2023 Consommation énergie primaire E GES E (58 Kg CO2/m²/an)nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 104.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 2 balcons de 20.00 m²
• 1 salle d'eau
• Radiateur collectif
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques