Appartement Thonon les Bains (74200)

Attique avec vue lac et montagne

Attique avec vue lac et montagne Nouveauté en exclusivité à saisir rapidement ! Au centre-ville de Thonon-les-Bains, avec un accès à pied à tous les transports, écoles et commerces, à 800 mètres du port et de la gare, nous vous proposons cet unique appartement de 167,18m2 dont 110,06m2 « Carrez ». Niché au dernier étage d’une résidence sécurisée bâtie en 1979, ce superbe duplex traversant propose 4 chambres dont une suite parentale avec balcon et salle d’eau, une seconde salle-de-bains, un garage, une cave, une terrasse et des balcons. Cet appartement récemment rénové (dont les fenêtres et l’isolation) jouit d’une vue exceptionnelle sur la Dent d'Oche, le lac et les toits de la ville. Contactez-moi vite ! Agencement : -Entrée-placards avec salon : 13,57m2 ; -Séjour et cuisine ouverte avec bar : 43,36m2 ; -Terrasse de 15,83m2 et balcon ; -WC. A l’étage : -Dégagement avec placards ; -Suite parentale de 23,7m2 avec un balcon et une salle d’eau ; -3 autres chambres de respectivement 12,36m2 (8,09m2 Carrez), 11,58m2 (9,9m2 Carrez) et 9,42m2 Carrez ; -2 des chambres sont surplombées d’un espace en mezzanine, pour les enfants ou du stockage. Une cave et un garage simple complètent ce bien. Découvrez un film immobilier dans cette annonce ou sur mes réseaux sociaux : Facebook : @agencemaitre Instagram : @agencemaitre Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Environnement : -Moins de 5 minutes à pied : Garderie, crèche, écoles, collèges, supermarché, boulangerie, fitness, square, restaurants, médecin; -Port de Thonon-Les-Bains à 800 mètres : Ferrys pour Margencel, Morges, Lausanne, Evian-les-Bains, Anthy-sur-Léman, Séchex et Yvoire; -Arrêts de bus « Saint Joseph » et « Maison des Arts » à 100 mètres : Bus 01 de Thonon-les-Bains à Evian Embarcadere Bus C de Saint Disdille Camping à Margencel Bus 02 : De Thonon-les-Bains à Maxilly-sur-Léman, Bus A : De Thonon les Bains Ciné Léman à Centre médical du Chablais Morcy -Gare de Thonon-Les-Bains à 800 mètres; -Douane de Genève en 29 minutes. Charges de copropriété trimestrielles : Charges générales et eau : 428,08euros Chauffage et ECS : 462,63euros Ascenseur : 61,12euros Fonds pour travaux : 57,32euros Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme sur les 2 Savoie, dans l’Ain, et dans le Canton de Genève. Chers confrères, notre agence est ouverte au partage inter-agences, alors n’hésitez pas.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 167.18 m²
• Construit en 1979
• 6 pièces
• 5 chambres
• 7ème étage
• 2 balcons de 5.76 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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