Appartement Thonon les Bains (74200) - Centre-ville

CHARMANT APPARTEMENT T2 BIS EN DUPLEX

Au fond d'une copropriété calme, dans un secteur recherché à proximité du centre-ville, des thermes, de la gare et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de type T2 bis en duplex de 40,20 m2 loi Carrez (64,23 m2 habitables). Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine moderne sur mesure, agrémenté d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur. Un petit espace extérieur permet de profiter du soleil du matin. À l'étage, vous trouverez un bureau pouvant servir de petite chambre, un espace dressing ainsi qu'une chambre plus confortable. L'ensemble de l'étage est totalement modulable selon vos besoins. Une grande cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Bien complétement rénové en 2023. Amélioration du DPE : passage en E. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Appartement de 64.23 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 garage

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