Appartement Thonon les Bains (74200)

L'affaire de l'été !

HAUTE-SAVOIE ~ THONON ~ Exclusivité en centre ville. Devenez les heureux propriétaires de ce bijou immobilier à l'élégance contemporaine ! Superbe appartement de 69.77 m², entièrement repensé et rénové dans un style loft, sublimé par de beaux volumes, une luminosité traversante et des matériaux soigneusement sélectionnés. Emplacement idéal, en plein cœur de la ville de Thonon, et accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, groupes scolaires, mairie, église, gare SNCF, gare routière... Vous voilà à deux pas de ce dont vous avez besoin au quotidien ! L'intérieur est divisé en 2 espaces de vie et se compose de : - Un séjour-cuisine lumineux et spacieux de 47m², aux allures de galerie d'art - Une chambre subtilement séparée l'espace principal, pour une atmosphère cocooning - Une salle d'eau élégante + toilettes indépendantes Curieux d'en savoir + sur cette perle rare du Chablais ? Contactez-nous dès maintenant ! ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr''. En savoir + sur THONON-LES-BAINS Thonon-les-Bains est une ville prisée grâce à son cadre idyllique entre le Lac Léman et les montagnes. À seulement 15 minutes à pied de l'embarcadère et proche de la frontière suisse, elle offre un accès privilégié à Genève et Lausanne. Idéale pour les investisseurs, Thonon bénéficie d'une excellente connexion aux écoles, dont l'école hôtelière, et à toutes les commodités locales. Un emplacement stratégique et une qualité de vie incomparable font de Thonon un choix parfait pour investir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1796€ ~ 2431€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 69.77 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif

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